1、農行住房按揭貸款流程售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對售房商開發項目、 建筑資質、 資信等級、 負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。借款人與售房商簽訂購房協議，并繳納 30%以上的房款(營業房 40%)。借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。借款人以后只要每月(每季)20 日前在存款賬戶或銀
2、行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。(7)貸款行代理繳納契稅、 領取契證、 辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。中國銀行住房按揭貸款流程借款人提供申請資料中國銀行銀行審核正式簽約購房合同、個人住房抵押貸款合同辦理合同的公證辦理保險業務辦理產權抵押登記銀行發放貸款借款人還款貸款還清后，辦理抵押房產注銷登記手續建設銀行住房按揭貸款流程建行按揭住房貸款流程(一) 咨詢： 借款申請人除可以到建行濟南市分行任何“個貸”經辦網點，
3、還可到開發商銀企聯絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，并索取有關資料。(二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯絡員處領取貸款申請表，申請表填妥并由保證人簽章后， 連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯絡員統一報送。(三) 審查審批： 信貸人員在對客戶書面資料進行初審后， 對借款宴請人的資信進行現場考察并出具第一責任人調查意見， 然后逐級上報審批。審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。(四) 簽訂合同發放貸款： 借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、 并繳付 30%以上的預付款， 然后憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章后生效，貸款資金劃轉到開發商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，并按還
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