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浙江工業(yè)大學(xué)祥符橋人才租賃房管理辦法試行 (2)(7頁).doc

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浙江工業(yè)大學(xué)祥符橋人才租賃房管理辦法試行 (2)(7頁).doc

1、浙江工業(yè)大學(xué)祥符橋人才租賃房管理辦法(試行)浙工大發(fā)201723 號(hào)祥符橋人才租賃房是由省教育廳主導(dǎo)，各聯(lián)建高校共同出資，省教育發(fā)展中心統(tǒng)一建設(shè)和管理的高校人才周轉(zhuǎn)性住房。為更好地服務(wù)我校教職工，做好祥符橋人才租賃房（以下簡(jiǎn)稱租賃房）的管理工作，根據(jù)浙江省高校人才公共租賃房（祥符橋項(xiàng)目）管理辦法（浙教辦發(fā)201694 號(hào)）相關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實(shí)際，特制定本辦法。一、房源情況租賃房位于杭州市拱墅區(qū)豐慶路東、三墩路北孔家埭村，小區(qū)名為青藍(lán)灣。我校共 62 套，戶型為兩室一廳一廚一衛(wèi)，單套建筑面積約為 60 平方米。另有地下車位 31 個(gè)。二、租賃管理（一）管理機(jī)制租賃房主要用于人才隊(duì)伍建設(shè)，由人事

2、處負(fù)責(zé)調(diào)配，公共事務(wù)管理處負(fù)責(zé)承租人證明材料報(bào)送、租賃合同簽訂、日常管理等工作。（二）租賃期限基本租賃期限為 3 年，累計(jì)不超過 6 年。（三）承租對(duì)象可申請(qǐng)公共租賃住房的人員為在杭州市區(qū)范圍內(nèi)（包括蕭山區(qū)、余杭區(qū)）無房且未獲得廉租住房實(shí)物配租的近兩年（自申請(qǐng)之日起計(jì)算）進(jìn)校的在職教職工。申請(qǐng)人提供的證明材料（已婚教職工須夫妻雙方同時(shí)提供）包括：（1）基本租賃期限內(nèi)，提供杭州市房產(chǎn)查詢記錄證明（即在杭州市區(qū)范圍內(nèi)無房的證明，以及未獲得廉租住房實(shí)物配租的證明；（2）基本租賃期限外，還需提供本人的杭州市戶籍證明。（四）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房的基準(zhǔn)租金參照杭州市有關(guān)部門公布的公共租賃房同等地塊租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、未配備家具家電的租賃房基準(zhǔn)租金為每月每平方米建筑面積 16 元；配備簡(jiǎn)易家具和家電的租賃房基準(zhǔn)租金為每月每平方米建筑面積 25 元。地下車位基準(zhǔn)租金每個(gè)每月240 元。基本租賃期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)租金；基本租賃期限外、總租賃期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)租金的 1.5 倍。租金包含物業(yè)管理費(fèi)。（五）租賃程序符合條件的承租人向人事處提出申請(qǐng)，經(jīng)人事處審核同意，提供相關(guān)證明材料，交公共事務(wù)管理處統(tǒng)一送省教育發(fā)展中心審核并匯總，再報(bào)市住房保障和房產(chǎn)管理局核查，符合條件的予以備案。備案通過后方可簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)。因相關(guān)證明材料統(tǒng)一報(bào)送市住房保障和房產(chǎn)管理局核查、備案需要較長(zhǎng)時(shí)間，如確需在租賃合同簽訂前安排入住的，承租人須憑人事處的審核意見、個(gè)人承諾書與公共事務(wù)管理處簽訂短期租賃合同。個(gè)人承諾書內(nèi)容應(yīng)包括：（1）提交的申請(qǐng)資料真實(shí)有效；（2）如果審核、備案未通過，則限 30 日內(nèi)退房，未能

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浙江工業(yè)大學(xué)祥符橋人才租賃房管理辦法試行 (2)(7頁).doc

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