運營管理一部－房地產(chǎn)板塊投資綜合評價報告規(guī)范 (2)(2頁).doc

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房地產(chǎn)板塊投資綜合評價報告規(guī)范房地產(chǎn)板塊投資綜合評價報告規(guī)范一、評估結論一、評估結論二、項目概況二、項目概況三、投資環(huán)境分析評價三、投資環(huán)境分析評價1. 宏觀經(jīng)濟2. 政策3. 戰(zhàn)略4. 內(nèi)部環(huán)境四、市場狀況分析評價四、市場狀況分析評價1. 有利因素2. 不利因素3. 威脅4. 機會五、項目策劃分析評價五、項目策劃分析評價1. 項目策劃是否發(fā)揮了項目的最大潛力2. 項目策劃是否與市場趨勢相符合六、項目經(jīng)濟效益分析評價六、項目經(jīng)濟效益分析評價1. 銷售預期是否可靠2. 成本估計是否合理3. 經(jīng)濟效益計算方法是否正確4. 各項經(jīng)濟效益指標是否滿足投資要求七、運營模擬七、運營模擬1. 項目對房地產(chǎn)板塊凈資產(chǎn)收益率的影響2. 項目對房地產(chǎn)板塊現(xiàn)金流的影響3. 項目對房地產(chǎn)板塊資本結構的影響4. 項目對房地產(chǎn)板塊的風險影響八、關鍵因素及主要風險八、關鍵因素及主要風險九、結論：九、結論：1. 項目建議書是否有重大紕漏2. 對項目可行性的意見3. 項目對房地產(chǎn)板塊的整體影響

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