1 / 2住房公積金買房流程住房公積金買房流程住房公積金貸款買房流程1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評估通知單。2、評估：申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。3、審核：申請人持評估機構出具的評估報告以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單。4、辦理擔保手續(xù)：申請人持住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續(xù)。5、簽訂借款合同。6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請2 / 2受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。9、受托行按照委托貸款合同約定與借款人分別簽訂住房公積金委托貸款抵押合同、住房公積金委托貸款質(zhì)押合同和住房公積金委托貸款保證合同后，辦理借款手續(xù)。10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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