最新房地產(chǎn)拿地至發(fā)售全套流程(6頁(yè)).doc

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最新房地產(chǎn)拿地至發(fā)售全套流程(6頁(yè)).doc

1、招商部最新最新房房地產(chǎn)拿地至發(fā)售全套流程地產(chǎn)拿地至發(fā)售全套流程招商部辦理五證先后順辦理五證先后順序：序：1 .1 . 建設(shè) 用地規(guī) 劃建設(shè) 用地規(guī) 劃用地規(guī) 劃許可證用地規(guī) 劃許可證2 .2 . 國(guó) 有土地使用權(quán) 證國(guó) 有土地使用權(quán) 證3 .3 . 建設(shè) 工程規(guī) 劃建設(shè) 工程規(guī) 劃工程規(guī) 劃許可證工程規(guī) 劃許可證4 .4 .用地規(guī) 劃用地規(guī) 劃工程規(guī) 劃工程規(guī) 劃建筑工程施建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開(kāi) 工證）工

2、許可證（又稱建筑工程開(kāi) 工證）5 .5 . 商品房預(yù) 售許可證商品房預(yù) 售許可證詳細(xì) 步驟介紹：詳細(xì) 步驟介紹：一一、建設(shè) 用地規(guī) 劃建設(shè) 用地規(guī) 劃用地規(guī) 劃許可證和用地規(guī) 劃許可證和國(guó) 有土地使用證國(guó) 有土地使用證用地規(guī) 劃用地規(guī) 劃1 1 選址意見(jiàn) 書(shū) （審查用地性質(zhì) 、范圍選址意見(jiàn) 書(shū) （審查用地性質(zhì) 、范圍、面積是否符合城市整體規(guī) 劃）面積是否符合城市整體規(guī) 劃

3、）程序：程序：（ 1 1 ）企業(yè) 提供申請(qǐng) 報(bào) 告、規(guī) 劃申請(qǐng) 表）企業(yè) 提供申請(qǐng) 報(bào) 告、規(guī) 劃申請(qǐng) 表、總平面圖、土地轉(zhuǎn) 讓協(xié) 議或國(guó) 有土地總平面圖、土地轉(zhuǎn) 讓協(xié) 議或國(guó) 有土地使使用證用證、企業(yè) 營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照和資質(zhì) 證書(shū)企業(yè) 營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照和資質(zhì) 證書(shū) ，報(bào)報(bào)規(guī) 劃局用地處規(guī) 劃局用地處招商部（ 2 2 ）用地處轉(zhuǎn) 總工室審查）用地處轉(zhuǎn) 總工室審查（ 3 3 ）報(bào) 局業(yè) 務(wù) 會(huì) 批準(zhǔn)）報(bào) 局業(yè) 務(wù) 會(huì) 批準(zhǔn)（ 4 4 ）領(lǐng) 取選址意見(jiàn) 書(shū)）領(lǐng) 取選址意見(jiàn) 書(shū)2 2 規(guī) 劃院實(shí) 地測(cè) 量規(guī) 劃院實(shí) 地測(cè) 量，并處定位圖并處定位圖，收取收取

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