住房公積金異地貸款已全面實(shí)施貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化(2頁).docx

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住房公積金異地貸款已全面實(shí)施貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化(2頁).docx

1、1 / 2住房公積金異地貸款已全面實(shí)施住房公積金異地貸款已全面實(shí)施貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化全面推行異地貸款業(yè)務(wù)自 10 月 8 日起，住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)全面推行，部分設(shè)區(qū)城市的個(gè)人住房貸款實(shí)際額度提高。針對(duì)部分地區(qū)住房公積金使用條件仍然偏緊、辦理手續(xù)復(fù)雜、結(jié)余資金規(guī)模較大等問題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行近日下發(fā)通知要求，按照國(guó)務(wù)院關(guān)于加快落實(shí)住房公積金使用政策的督察要求，采取一系列措施，切實(shí)提高住房公積金使用效率。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。公積金新政便利便利一：月還款額與月收入比上限

2、控制在 50%60%2015 年 8 月末住房公積金資金運(yùn)用率低于 85%的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在 50%60%。便利二：還款年限延長(zhǎng)貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后 5 年，最長(zhǎng)貸款期限為 30 年。推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。便利三：允許繳存職工向同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款同一設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心和分中心應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一住房公積金提取和貸款政策，統(tǒng)籌使用貸款資金。住房公積金管理中心或分中心貸款資金不足時(shí)，允2 / 2許繳存職工向同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。有條件的城市要積極推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，盤活住房公積金貸款資產(chǎn)。便利四：簡(jiǎn)化異地貸款流程繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應(yīng)相互配合，及時(shí)出具、確認(rèn)繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。同時(shí)，繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款、同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其他證明材料。

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