最新政策下房地產企業稅務稽查手段與流程及應對策略(2頁).doc
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最新政策下房地產企業稅務稽查手段與流程及應對策略(2頁).doc
1、最新政策下房地產企業稅務稽查手段與流程及應對策略最新政策下房地產企業稅務稽查手段與流程及應對策略2009 年 7 月 24-26 日大連市北良大酒店焦點一：房地產企業為什么要高度重視本次學習？焦點一：房地產企業為什么要高度重視本次學習？*2009 年，金融危機肆虐下的中國，稅收任務全面吃緊，“嚴稽查”勢在必行。*面對正在被稽查檢查的困境，如何合理應對？查前作何準備，查中如何應對，查后如何 “危機公關”，絕處逢生？*國家稅務總局結合最新政策進行全面稽查。國稅發200931 號關于印發房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法的通知國稅發200991 號關于印發土地增值稅清算管理規程的通知國務院令200
2、8540 號中華人民共和國營業稅暫行條例焦點二：房地產企業為什么要報名參加本次課程？焦點二：房地產企業為什么要報名參加本次課程？*本課程一改稽查培訓就是政策串講的傳統模式，讓“稅收政策”密切結合“稽查手段與流程”。*全面介紹稅務稽查的重點，有效化解稅務稽查風險。*深度剖析房地產企業六類收入、計稅成本核算七大步驟，手傳心授新舊稅收政策銜接運用，充分合理運用政策，讓您知己知彼，應對自如，百查無憂！【講師簡介【講師簡介】張張 偉偉 資深稅務稽查官員，曾先后在稅政、稽查部門任職，多年來一直參加國家稅務總局的大案和要案稽查，如國家稅務總局 7.26 虛開發票案、“利劍二號”騙取出口退稅案、北京房地產稽查
3、專案、8.07 潮汕騙稅案、全程參與“10.16”房地產所得稅稽查專案等大案要案，具有豐富的稽查經驗與熟練的業務技能。為各地市稅務稽查系統做查前培訓及稽查中督導， 精通稅務機關稽查模式與方法， 深諳稅收政策，尤其擅長于房地產及相關行業，案例豐富，講解緊貼企業實際，深受企業的歡迎。第一部分：房地產企業六大收入解析第一部分：房地產企業六大收入解析一、預售收入征稅二、預售收入轉化為銷售收入三、銷售收入征稅四、視同銷售五、預租收入和租金收入六、股權轉讓與投資收益第二部分：房地產企業計稅成本解析第二部分：房地產企業計稅成本解析一、房地產企業計稅成本理念清晰之七大步驟二、計稅成本存在問題三、房地產企業期間費用扣除新規第三部分：房地產企業稽查風險防范第三部分：房地產企業稽查風險防范一、稅務機關是如何稽查房地產收入的？二、熱點問題解析三、房地產企業稽查案例解析（九種違法手段、五種稽查方法的展示）四、稅務稽
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