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2017宋都?藍(lán)郡公館全球海岸交換式旅居公寓企劃推廣方案.ppt

資源ID：375138 資源大小：30.12MB 全文頁數(shù)：125頁
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2017宋都?藍(lán)郡公館全球海岸交換式旅居公寓企劃推廣方案.ppt

1、宋都藍(lán)郡公館企劃推廣提案2017年7月這是舟山最好的時(shí)代2011年，國家海洋戰(zhàn)略出臺，舟山成為繼繼上海浦東、天津?yàn)I海和重慶兩江后的第四個(gè)國家級新區(qū)，也是首個(gè)以海洋經(jīng)濟(jì)為主題的國家戰(zhàn)略層面新區(qū)。2017年3月31日，中國（浙江）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案印發(fā)，位于舟山的浙江自貿(mào)區(qū)4月1日起正式掛牌。2017年3月末，波音項(xiàng)目正式開工建設(shè)，力爭2018年底交付首架飛機(jī)，年交付量達(dá)100架經(jīng)濟(jì)舟山旅游舟山舟山當(dāng)?shù)爻Ｗ∪丝?15萬，增長平緩，但旅游人口增長迅速，2016年接待旅游客4610.61萬人次。2015年首屆國際海島旅游大會在舟山的舉行，確定了中國舟山群島作為國際海島旅游大會的永久會址并定期舉辦

2、會議，為舟山旅游打造了國際化的平臺。舟山三次產(chǎn)業(yè)比10.6:39.8:49.6，第三產(chǎn)業(yè)占據(jù)比重近50%，與現(xiàn)代城市大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的需求相附。尋其原因，一方面是舟山特有的物產(chǎn)帶來大量的運(yùn)輸服務(wù)需求，另一方面，則是舟山近年旅游業(yè)日趨抬頭所帶來的效應(yīng)。10.6：39.8 : 49.6產(chǎn)業(yè)舟山2016年，舟山商品房供應(yīng)量95.5萬平米，銷售面積147.3萬平米，市場呈現(xiàn)明顯供不應(yīng)求的狀態(tài)，隨著商品房存量的減少，市場對于產(chǎn)品的需求需要釋放。房產(chǎn)舟山在這樣難得的城市大環(huán)境下，藍(lán)郡公館作為LOFT酒店式公寓產(chǎn)品，是否有機(jī)會實(shí)際快速銷售？1. 城市核心，稀貴之地定海區(qū)是舟山老的城市中心，受到土地儲備影響，

3、近四年出讓20萬方的住宅用地，2015、2016年幾乎沒有住宅用地出讓。2. 老城配套，完備之地定海區(qū)為舟山傳統(tǒng)城市中心，多年來發(fā)展完善，配套齊備，生活便利性無與倫比。3. 自身綜合體配套，繁華之地項(xiàng)目自身帶有綜合體配套，業(yè)態(tài)多樣，為假期日常提供繁華的生活體驗(yàn)。定海區(qū)酒店式公寓產(chǎn)品較為稀缺，僅鹽倉區(qū)有兩處在售酒店式公寓產(chǎn)品，酒店式公寓產(chǎn)品具備發(fā)展?jié)摿Α?. 同類產(chǎn)品稀缺，機(jī)會之地老城區(qū)核心，成熟配套，帶來一等便利生活綜合體多樣業(yè)態(tài)提供休閑場所，帶來一等精神享受項(xiàng)目具備一等的外部環(huán)境直面海濱公園，一線海景4.4米LOFT超高性價(jià)比高標(biāo)準(zhǔn)精裝修，精裝大堂，頂層會所小面積低總價(jià)，投資門檻底項(xiàng)目總體體量龐大藍(lán)郡國際引入五星級酒店1. 直面海濱公園，至美之地對望海濱公園，具備定海區(qū)內(nèi)不可取代的外部景觀優(yōu)勢，為項(xiàng)目賦予海景公寓的屬性。2. 4.4米層高，精裝大堂、會所，增益之地4.4米層高，高標(biāo)準(zhǔn)層裝

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