房地產集團人均效能分析報告(含分析數據表）.ppt
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房地產集團人均效能分析報告(含分析數據表）.ppt
1、Page 1Page 2Page 3Page 408. 08. 30Page 508. 08. 30Page 62006年和2007年，在房地產行業高歌猛進的情況下，萬科、保利、金地無論在營業收入、凈利潤、結算面積，還是在人員數量上都有飛速的增長。1.1 1.1 三家公司各項指標整體比較三家公司各項指標整體比較資料來源：萬科、保利、金地06、07年年報數據08. 08. 30Page 7從整體上說，2006年和2007年，無論是人均凈利潤還是人均結算面積，萬科都要高于同行；同時在人均凈利潤方面，萬科06年與競爭對手差距不大；07年萬科與保利的差距很小。1.2 1.2 人均效率分析人均效率分析整
2、體整體資料來源：萬科、保利、金地06、07年年報數據08. 08. 30Page 8對建筑工程人員來說，萬科的人均利潤率和競爭對手沒有明顯不同；但在人均結算面積上要明顯高于同行。1.2 1.2 人均效率分析人均效率分析建筑工程建筑工程資料來源：萬科、保利、金地06、07年年報數據08. 08. 30Page 9對市場營銷人員來說，萬科無論在人均凈利潤方面還是在人均銷售面積方面，都明顯高于同行。1.2 1.2 人均效率分析人均效率分析市場營銷市場營銷資料來源：萬科、保利、金地06、07年年報數據08. 08. 30Page 10對財務管理人員來說，萬科無論是在人均利潤率還是在人均結算面積方面，都
3、要明顯高于對方。1.2 1.2 人均效率分析人均效率分析財務管理財務管理資料來源：萬科、保利、金地06、07年年報數據08. 08. 30Page 11對企業管理人員（含管理層、客戶關系和人力總辦人員）來說，萬科在人均利潤率方面沒有太大差異；在人均結算面積方面，萬科2006年要高于對手，但2007年保利高于萬科。1.2 1.2 人均效率分析人均效率分析企業管理企業管理資料來源：萬科、保利、金地06、07年年報數據08. 08. 30Page 1208. 08. 30Page 13從集團整體來看，05、06、07三年，全年人均凈利潤127.2萬元/人，人均結算面積1239.5平米/人；這三年的上半年人均凈利潤62.4萬/人，人均結算面積460.6平米/人。2.1 2.1 三年人均效能分析三年人均效能分析資料來源：萬科資料08. 08. 30Page 142.1 2.1 三年人均效能分析三年人
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