北京西單大悅城商業(yè)綜合體案例研究報(bào)告.ppt

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1、What leads to success?THE LANDMARK 北京地標(biāo)性的Shopping Mall一、DESIGNING北京最新最大最時(shí)尚的Shopping MallDESIGNING全國(guó)最大LED屏幕外墻DESIGNING亞洲最長(zhǎng)飛天梯DESIGNING最多電梯與扶梯的Shopping MallDESIGNING北京西單最大停車場(chǎng)二、IRREPLACABLE北京三環(huán)內(nèi)最后一個(gè)Shopping Mall三、LOCATION地處北京最繁華最成熟最時(shí)尚商圈每天20-50萬(wàn)四、TRAFFIC覆蓋面最廣最方便的交通交匯點(diǎn)五、SALES時(shí)尚品牌最高銷售量的地方西單商圈人流量單位:萬(wàn)人西單商圈各

2、節(jié)點(diǎn)人流量地鐵出口西單mall其他節(jié)點(diǎn)六、CUSTOMERS每天約76萬(wàn)的白領(lǐng)確保高品質(zhì)的消費(fèi)方式西單周邊辦公區(qū)七、DEVELOPER 中糧（集團(tuán)）有限公司（COFCO）是中國(guó)大型國(guó)有企業(yè)，自1994年來(lái)一直上榜世界500強(qiáng)。八、FB北京西單最大的美食嘉年華九、ENTERTAINMENT中國(guó)最大電影院How to success?一.Effective & Efficiency高效的招商團(tuán)隊(duì) 07.4.28 中糧完成項(xiàng)目收購(gòu) 07.7.1 中糧確認(rèn)SPACE為首席招商代理及經(jīng) 營(yíng)管理顧問(wèn)。SPACE團(tuán)隊(duì)開(kāi)始駐場(chǎng) 招商。 07.10.31 簽約率56.31%。租戶開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修 07.12.28

3、簽約率98%。開(kāi)業(yè)率51% 大悅城試營(yíng)業(yè)儀式！大悅城試營(yíng)業(yè)儀式！07.2.1 07.2.1 大悅城正式營(yíng)業(yè)大悅城正式營(yíng)業(yè)Team Building合作團(tuán)隊(duì) SPACE與中糧共組招商團(tuán)隊(duì)進(jìn)行招商王思忠暴雪松魏學(xué)問(wèn)黃紹忠孫玲玲吳坤馬威趙龍鄭怡之張黎朱殊張婧沈穎吳瞳劉冰楊威李雪于瑩魏鴻剛許驪平郝嘉婁玉決策層管理層執(zhí)行層中糧員工SPACE員工裝修現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督裝修營(yíng)運(yùn)管理裝修驗(yàn)收形象控制王思忠*Maxism租戶協(xié)調(diào)管理*梁尚強(qiáng)*劉家強(qiáng)顧問(wèn)委員會(huì)金慶國(guó)先生夏晨先生謝欣先生黃紹忠先生租戶裝修形象控制裝修圖審批圍擋形象審批租戶裝修形象顧問(wèn)租戶對(duì)外形象租戶廣告形象控制租戶協(xié)調(diào)管理裝修進(jìn)場(chǎng)管理裝修管理租戶關(guān)系維護(hù)租戶開(kāi)業(yè)協(xié)調(diào)收樓程序管理裝修過(guò)程與各部門(mén)的協(xié)調(diào)裝修過(guò)程中與外部的協(xié)調(diào)公共區(qū)域形象改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理階段人員架構(gòu)表Team Building合作團(tuán)隊(duì)Team Member團(tuán)隊(duì)成員二.Marketing posit

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