房地產(chǎn)公司產(chǎn)品系列化標準化體系構(gòu)建思路方案.ppt
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房地產(chǎn)公司產(chǎn)品系列化標準化體系構(gòu)建思路方案.ppt
1、 產(chǎn)品系列化標準化 體系構(gòu)建思路 綜 述理 解思 路實 施3【綜述】 行業(yè)背景 自身土地儲備狀況 未來的開發(fā)任務(wù)企業(yè)名稱土地儲備規(guī)劃建面（萬平）產(chǎn)品系列恒大7238 中端產(chǎn)品占40%，中高端產(chǎn)品占30%，高端產(chǎn)品占10%，旅游地產(chǎn)產(chǎn)品占20%碧桂園4285 城郊改善型占28%，郊區(qū)享受類占72%。萬科3268 以距城市中心遠近劃分4大產(chǎn)品系列，再以項目位置、客戶需求細分為8個產(chǎn)品品類，全生命周期中信2986金地1334 3個系列：城市海景系列、金地格林系列、特色精品系列，中檔住宅產(chǎn)品80%，高檔住宅產(chǎn)品20%1. 行業(yè)背景 恒大、碧桂園、萬科、金地等企業(yè)均以產(chǎn)品的系列化標準化作為公司發(fā)展的重要
2、戰(zhàn)略，并已取得一定成就。數(shù)據(jù)來源：2010年11月中國經(jīng)濟周刊我們的產(chǎn)品系列是什么？產(chǎn)品系列化標準化 已經(jīng)成為支撐房企規(guī)模化發(fā)展的必然趨勢恒大（20062010）布局城市：2個36個，增長17倍土地儲備：增長約22倍在建面積：增長約32倍交樓金額：增長約10倍年銷售面積：近千萬平方米銷售增長率：60%近期提出2年內(nèi)千億的目標企業(yè)名稱土地儲備規(guī)劃建面（萬平）產(chǎn)品系列恒大7238 中端產(chǎn)品占40%，中高端產(chǎn)品占30%，高端產(chǎn)品占10%，旅游地產(chǎn)產(chǎn)品占20%碧桂園4285 城郊改善型占28%，郊區(qū)享受類占72%。萬科3268 以距城市中心遠近劃分4大產(chǎn)品系列，再以項目位置、客戶需求細分為8個產(chǎn)品品類
3、，全生命周期中信2986金地1334 3個系列：城市海景系列、金地格林系列、特色精品系列，中檔住宅產(chǎn)品80%，高檔住宅產(chǎn)品20%1. 行業(yè)背景 恒大、碧桂園、萬科、金地等企業(yè)均以產(chǎn)品的系列化標準化作為公司發(fā)展的重要戰(zhàn)略，并已取得一定成就。數(shù)據(jù)來源：2010年11月中國經(jīng)濟周刊我們的產(chǎn)品系列是什么？產(chǎn)品系列化標準化 將成為未來支撐房企規(guī)模化發(fā)展的必然趨勢碧桂園2006年銷售額：79.4億元中國房地產(chǎn)企業(yè)竣工面積第一名中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積第一名2010年銷售額：330億元 銷售面積：600萬平米分別增長57%和35%全年實現(xiàn)13個全新項目開盤企業(yè)名稱土地儲備規(guī)劃建面（萬平）產(chǎn)品系列恒大7238 中端產(chǎn)品占40%，中高端產(chǎn)品占30%，高端產(chǎn)品占10%，旅游地產(chǎn)產(chǎn)品占20%碧桂園4285 城郊改善型占28%，郊區(qū)享受類占72%。萬科3268 以距城市中心遠近劃分4大產(chǎn)品系列，再以項目位置、客戶需
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