1、商業部商業部第四部分第四部分 業態定位業態定位 第一部分第一部分 目標項目的基礎信息介紹目標項目的基礎信息介紹第二部分第二部分 外圍包裝外圍包裝 第三部分第三部分 樓層布局樓層布局 研究思路第五部分第五部分 亮點亮點第六部分第六部分 總結總結 1、區位 香港新世界集團香港新世界集團旗下大陸首個K11購物藝術中心在上海6月份正式營業，位于淮海中路香港新世界大廈，前身為“香港新世界大廈購物廣場”，經過了為期1年多的改建。周圍有超過15家甲級寫字樓及數十家家甲級寫字樓及數十家5星級酒店星級酒店，地下二層直接與軌道交通一號線黃陂南路站地下通道相連，地理位置得天獨厚，是淮海路商圈地標建筑。下圖為占據了十
2、字路口四個頂角的太平洋百貨、太平洋百貨、Cartier、蘋果零售店、蘋果零售店，及K11自身全外墻包裝的BURBERRY店面。第一部分：第一部分：K11K11基礎信息基礎信息K11K11瑞安廣場瑞安廣場香港廣場香港廣場力寶廣場力寶廣場太平洋百貨太平洋百貨中環廣場中環廣場2、概況第一部分：第一部分：K11K11基礎信息基礎信息 開發商：開發商：新世界集團項目位置：項目位置：淮海中路黃金商務區，西鄰馬當路，東靠黃陂南路，北依金陵路整體面積：整體面積：4萬平方米停車位：停車位：四層（6、7、8、9）停車場，共計270個改造資金：改造資金：5億商業特色：商業特色：“K11”以藝術、人文、自然為核心價值
3、，提供了藝術博物館、環保體驗中心、主題旅游景點和展示人文歷史的絕佳場所；面向公眾提供包括免費藝術中心、新食藝、屋頂花園、大型垂直綠化以及多元化品牌名店的“創藝”生活。第二部分：外圍第二部分：外圍 包裝包裝 K11臨淮海中路沿街安裝了形態各異的裝飾木馬，與正門環形旋轉木馬相呼應，色彩臨淮海中路沿街安裝了形態各異的裝飾木馬，與正門環形旋轉木馬相呼應，色彩鮮明、生動有趣，充滿藝術氣息。每小時開始的十分鐘環繞的木馬開始旋轉，不足之鮮明、生動有趣，充滿藝術氣息。每小時開始的十分鐘環繞的木馬開始旋轉，不足之處在于僅限觀賞，不包含其它游玩功能。處在于僅限觀賞，不包含其它游玩功能。第二部分：外圍第二部分：外圍 包裝包裝 9層高飛瀑將整個戶外廣場打造出自然的空靈，吸引眾多消費者駐足拍照，不由自層高飛瀑將整個戶外廣場打造出自然的空靈，吸引眾多消費者駐足拍照，不由自主走向商場內。夜間，屏幕投射各種色彩斑斕的精致
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