黃石市頤陽財滿街購物休閑美食城投資招商推介會方案.ppt
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黃石市頤陽財滿街購物休閑美食城投資招商推介會方案.ppt
1、“頤陽頤陽 財滿街財滿街”購物休閑美食購物休閑美食城城投資招商推介會投資招商推介會第一章第一章 先先 睹睹 為為 快快項目地段：項目地段： “頤陽財滿街”購物休閑美食城位于沿湖路417號（八卦嘴），為頤陽金谷名都項目的裙樓部分，項目正好位于老城區與團城山新城的咽喉要地，起到連接新老城區的作用。項目定位：項目定位： 整個項目規劃為集購物、美食、休閑娛樂為一體的大型綜合商業廣場，項目臨街部分主要定位為銀行、通信等行業的分理處，一樓定位為精品購物街，二樓定位為大中型餐飲休閑區。 項目現狀：項目現狀： 項目商業部分面積約13000平方米，目前中商平價和市商業銀行已經開業，經營面積約10000平方米，約
2、占整個商業面積的77%，剩余部分還有少量優質門面待售。 第二章第二章 尋找被遺忘的商圈尋找被遺忘的商圈八卦嘴在哪里？八卦嘴在哪里？ 當年，武漢市市長李憲生連續三年在全國人大會上發言,追問“武漢在哪里？”三年后，武漢找回了自己的位置，承擔起了引領中部崛起的重任。 今天，在黃石，面對不斷發展起來的黃石港、團城山等新區，我們要問：“八卦嘴在哪里？” 八卦嘴簡介八卦嘴簡介 八卦嘴地處磁湖南岸，整個區域背山面水，自然景觀極其優秀，其山環水抱的自然形態暗合中國傳統風水學中納財聚福的格局。 而八卦嘴這一地名的來歷，也據傳是因此地風水極佳，最初的居民便以后天八卦的風水格局來建造房屋，故稱之為八卦嘴。八卦嘴現狀
3、八卦嘴現狀 目前整個八卦嘴片區常住人口超過10萬人，大多以廠礦企業的工人和一些事業單位的職工為主。 由于八卦嘴廠礦企業比較多，而商業氛圍一直沒有發展起來，加上老火車道的影響，黃石人一直不看好八卦嘴，使八卦嘴一直沒有體現出真正的價值。真實的八卦嘴真實的八卦嘴 任何有競爭力的城市都離不開工業的支持，而黃石兩大支柱型產業，華新水泥和十五冶都在八卦嘴，這里更是通向大冶的必經之路；事實上，在這缺少商業氛圍的表面現象之下，蘊藏著巨大的消費力；因此，這里的真實情況并不是沒有消費能力，而是缺少可以消費的場所。地理位置地理位置 如果把黃石比作全中國的話，那么，目前的市區商圈就相當于中國的東部，團城山商圈就相當于中國的西部，而八卦嘴商圈在黃石的地位就相當于武漢在中國的地位。中國城市發展的規律告訴我們，團城山由于政府單位的遷移，在不久的將來必然會成為黃石的商業中心之一，而八卦嘴商圈也必然會如同大武漢一樣，承擔起
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