星光金街商業(yè)階段推廣方案.ppt

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星光金街商業(yè)階段推廣方案.ppt

1、星光金街商業(yè)階段推廣方案星光金街商鋪基礎(chǔ)價(jià)值梳理地鐵交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)綜合體效應(yīng)板塊利好二號(hào)線牽引磅礴城心客流，地鐵商鋪溢價(jià)巨大寧波大學(xué)龐大的學(xué)生消費(fèi)群體，消費(fèi)需求極其旺盛與商業(yè)中心業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共享客源閉環(huán)流動(dòng)崛起的鎮(zhèn)海新城，即將入住板塊的巨大客源，完善的交通網(wǎng)絡(luò)核心問(wèn)題解決講什么？板塊利好？政策紅利兌現(xiàn)慢，看不見摸不著綜合體效應(yīng)？盒子商業(yè)還沒(méi)落地，信息量少地鐵交通&大學(xué)經(jīng)濟(jì)? 有誰(shuí)不知道嗎？周邊的其他商鋪不是這樣嗎？聚焦星光金街對(duì)于北高教園區(qū)意味著什么她的出現(xiàn)和成型將為這里的傳統(tǒng)商業(yè)模式帶來(lái)怎么樣的變化以及由此帶來(lái)的對(duì)消費(fèi)觀念和生活形態(tài)的改變北高教園區(qū)的居民與學(xué)生們?cè)人麄円渖虉?chǎng)，去超市，或者

2、要買點(diǎn)什么其他，去寧大美食街，去雙橋商業(yè)街，去來(lái)福士、去市中心no problem北高教園區(qū)的居民與學(xué)生們來(lái)福士，市中心，不算近，坐車也要半個(gè)多小時(shí)所以，他們不可能天天去，只是在有了目的才會(huì)去也不是那么方便北高教園區(qū)的居民與學(xué)生們美食街、雙橋商業(yè)街，都很近。但那是純學(xué)生消費(fèi)的地方，只滿足日常最基本生活需求商業(yè)雜亂，單一，挺方便，但是掉范兒給到北高教園區(qū)內(nèi)居住者利益本案形成后，不但方便，而且有范兒對(duì)市中心來(lái)講，她近、方便對(duì)片區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)商業(yè)，她多功能、成體系方便&有范兒消費(fèi)升級(jí)回顧一下產(chǎn)品多功能復(fù)合社區(qū)商業(yè)。方便連廊設(shè)計(jì)。方便地下四層車庫(kù)設(shè)計(jì) 。方便無(wú)障礙設(shè)計(jì)。方便車車分流。方便人車分流。方便四處雙

3、車道入口。方便方便&有范兒有范兒有范兒有范兒有范兒有范兒方便逛，逛得舒心，就會(huì)經(jīng)常逛（人流有了保障、商家就有了信心，商家有信心了，投資者就會(huì)投資）換個(gè)角度講問(wèn)題讓投資客認(rèn)同，從而建立信心從新的商業(yè)價(jià)值，看見投資價(jià)值早上起來(lái)，逛一圈上課之前，又逛一圈約上閨蜜，又逛一圈擼友放鴿子，無(wú)聊，又逛一圈競(jìng)賽贏錢了。又逛一圈電視劇沒(méi)勁，又逛一圈女朋友過(guò)生日，選禮物。又逛一圈有目的時(shí)逛一圈，沒(méi)有目的時(shí)又一圈階段推廣icon：又一圈推廣定位：可常逛的地方廣告語(yǔ)境：方便且有范兒推廣體系階段推廣icon：又一圈定位：可常逛的地方廣告語(yǔ)境：方便且有范兒。ICON第一階段任務(wù)：哎呦，這地方聽起來(lái)不錯(cuò)重塑星光金街年輕時(shí)尚的形象第二階段任務(wù)：聽說(shuō)星光金街規(guī)劃的不錯(cuò)，去看看做好做足住宅老業(yè)主的功課THANKS

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