上海瑞安311地塊精裝修及客戶專題研究報告.ppt
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上海瑞安311地塊精裝修及客戶專題研究報告.ppt
1、精裝修及客戶專題研究報告報告提綱1、精裝修專題調研2、客戶調研專題3、客戶定位結論及精裝修建議住宅 / 酒店式公寓Structure ONE選取項目標準：n 2011年銷售均價5萬/以上公寓項目n 2011年銷售均價4萬/以上酒店式公寓項目n 精裝修交付選取項目分布市調住宅項目酒店式公寓項目調研項目信息調研項目信息精裝修主要研究點精裝修的主要表現公共部位室內空間公共空間精裝修分析外立面九龍倉.璽園以干掛花崗巖石材飾面橡樹灣以深紅色小塊貼面磚為主要飾面，底部為石材貼面白金灣以干掛大理石石材飾面，采用深色調石材遠雄徐匯園柱腳與外墻為干掛石材底部搭配金屬框料公共空間精裝修分析城市一品苑以玻化石材和L
2、ow-E玻璃相結合濟南路8號全干掛石材搭配Low-E玻璃幕墻外立面玻璃及窗框九龍倉璽園選用阿魯克品牌窗框及把手選用Low-E雙層中空玻璃白金灣選用Low-E玻璃和德國旭格窗框把手公共空間精裝修分析德國旭格意大利阿魯克城市一品苑選用著名YKK品牌搭配Low-E雙層中空玻璃日本YKK入戶大堂墻面、地面橡樹灣以卡拉麥里金石材為主,地面使用石材拼花圖案點綴墻面為石材和鏡面木墻九龍倉璽園以玻化石材為主，地面使用石材拼花，墻面以石材和涂料相結合白金灣地面、墻面全部使用大理石材飾面，地面并配有石材貼花公共空間精裝修分析涂料玻化石材壁燈飾板壁畫鏡面木墻大理石材石材貼花全天然石材城市一品苑以干掛石材為主，地面以
3、石材拼花墻面以石材和不銹鋼材料飾板相結合入戶大堂墻面、地面公共空間精裝修分析不銹鋼飾板地面拼花濟南路8號以天然大理石為墻面和地面配有巴卡拉水晶壁燈及不銹鋼飾板天然大理石水晶壁燈不銹鋼飾板入戶大堂吊頂燈飾白金灣石膏板吊頂并配有凸面頂部螺旋花紋，吊頂中心為白色水晶吊燈，四周配有大型射燈橡樹灣石膏板吊頂中央呈凹面，二邊排列射燈中央吊頂以金色貼面磚拼花中心為高檔水晶吊燈公共空間精裝修分析螺旋花紋水晶吊燈射燈射燈貼面磚水晶吊燈九龍倉璽園石膏板吊頂，每個框形裝飾區內均配射燈吊頂中心為大型水晶吊燈大型水晶吊燈射燈城市一品苑石膏板吊頂并配有凹面頂部花紋，吊頂四周為金色金屬條鑲邊吊頂中央為嵌入式水晶吊燈水晶吊燈金屬條石膏板公共空間精裝修分析入戶大堂吊頂燈飾巴卡拉水晶吊燈濟南路8號石膏板材質，多處為平頂設計配有巴卡拉水晶吊燈信報箱九龍倉璽園鋁合金材質外殼，箱蓋表面配有住戶門牌和項目標志，采用嵌入式設計安裝在公
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