房地產二級開發報建流程圖 國有土地使用證初步環評、項目可研究性報告購買地形圖規劃方案設計招標規劃局規劃設計條件項目立項、年度投資計劃發改局規劃方案設計總平圖以及建筑設計地勘地形圖和總平圖拿到就可進行選址意見書規劃局建設用地規劃許可證規劃局總平圖以及建筑方案審批環境評價施工圖設計以及審查招投標以及備案施工圖審查備案建設局招投標站規劃局建設工程規劃許可證防雷方案審批人防方案審批消防方案審批質監備案規劃局聯系市政設計院設計小區地下綜合管線布置圖聯系臨時水電安監備案繳清各種規費拿規劃地下管線圖和工程規劃許可證去自來水公司和供電局建設工程施工許可證建設局聯系正式管線確定布管時間單位工程竣工驗收消防、人防、規劃、質監水電氣（拿到小區地下綜合管線布置圖后）物價審批預測繪房管局物價局前期物業管理方案備案備案預售許可證房管局房管局綜合管線施工完成、景觀完成后綜合驗收（規劃驗收）消防、環評、防雷、人防、園林、規劃、建設、房管、質監、安監、公安、國土、各管線公司等綜合驗收備案、存檔實測繪房管局銷售許可證大產權辦理房管局交納白蟻防治費增加節能備案
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