房地產(chǎn)成本測(cè)算表.xls

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房地產(chǎn)成本測(cè)算表.xls

1、項(xiàng)項(xiàng)目目成成本本測(cè)測(cè)算算表表附附表表二二總總規(guī)規(guī)劃劃面面積積萬(wàn)m2多層住宅萬(wàn)m2小高面積萬(wàn)m2其他形式等日期總總可可售售面面積積萬(wàn)m2會(huì)所萬(wàn)m2商業(yè)萬(wàn)m2土地面積( 畝)序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目多多層層住住宅宅會(huì)會(huì)所所高高層層商商業(yè)業(yè)可可售售面面積積萬(wàn)m2萬(wàn)m2萬(wàn)m2萬(wàn)m2萬(wàn)m2控控制制指指標(biāo)標(biāo)（元元/ /）總總投投資資（萬(wàn)萬(wàn)元元）控控制制指指標(biāo)標(biāo)（元元/ /）總總投投資資（萬(wàn)萬(wàn)元元）控控制制指指標(biāo)標(biāo)（元元/ /）總總投投資資（萬(wàn)萬(wàn)元元）控控制制指指標(biāo)標(biāo)（元元/ /）總總投投資資（萬(wàn)萬(wàn)元元）控控制制指指標(biāo)標(biāo)（元元/ /）總總投投資資（萬(wàn)萬(wàn)元元）一一土土地地及及大大配配套套費(fèi)費(fèi)0 0. .0 00

2、 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 01 1土地款（成交價(jià)）2 2大配套費(fèi)3 3土地契稅4 4土地交易費(fèi)5 5拆遷費(fèi)6 6拆遷管理費(fèi)7 7拍賣、招標(biāo)傭金8 8確權(quán)登記費(fèi)9 9其它二二前前期期費(fèi)費(fèi)用用0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 01 1臨電工程費(fèi)紅線外紅線內(nèi)2 2臨水工程費(fèi)紅線外紅線內(nèi)3 3臨路工程費(fèi)4 4填土及平整場(chǎng)地費(fèi)5 5臨時(shí)設(shè)施6 6規(guī)劃管理費(fèi)7 7規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)咨詢費(fèi)方案設(shè)計(jì)費(fèi)8 8施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)建安設(shè)計(jì)費(fèi)成品房設(shè)計(jì)費(fèi)9 9環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi)方案設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)1010綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)1111

3、人防異地建設(shè)費(fèi)1212招投標(biāo)費(fèi)招標(biāo)監(jiān)督服務(wù)費(fèi)代理費(fèi)1313墻改費(fèi)1414地名費(fèi)1515施工圖審查費(fèi)1616勘查、放線費(fèi)地質(zhì)勘查費(fèi)測(cè)繪費(fèi)地基測(cè)量費(fèi)人防物探費(fèi)1717產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)1818銷售許可證及面積測(cè)量1919房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)2020分戶土地登記費(fèi)2121地籍地形圖、核地2222合同審查費(fèi)2323水泥專項(xiàng)基金2424環(huán)境評(píng)估費(fèi)2525避雷監(jiān)測(cè)費(fèi)2626其它行政事業(yè)性收費(fèi)三三建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 01 1地基處理樁基礎(chǔ)工程費(fèi)樁檢測(cè)費(fèi)用回填石屑費(fèi)用2 2住宅土建、安裝土建安裝工程費(fèi)工程預(yù)算編制費(fèi)電梯消防空調(diào)3 3土建監(jiān)理費(fèi)4 4沉降觀測(cè)5 5質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)6 6人防設(shè)施人防監(jiān)理費(fèi)人防設(shè)施費(fèi)7 7變更及簽證8 8示范小區(qū)獎(jiǎng)9 9成品房裝修1010其他四四市市政政基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)0 0. .0 00 00 0.

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