房地產項目報批報建管理程序及所需資料（18頁）.doc
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房地產項目報批報建管理程序及所需資料（18頁）.doc
1、項目報批報建管理程序編制日期初審日期審核日期批準日期流 程 要 素流程目標：流程時間要求流程監控點數目流程主要責任崗位流程涉及職位數目修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人1 目的規范項目事務管理全流程，科學有效地安排項目各階段的報批報建工作，確保項目的正常開發經營。2 適用范圍適用于公司各項目報批報建等業務的過程管理。3 職責3.1項目事務部門主要職責：3.2嚴格按照公司規范化運作要求，根據項目開發進度，及時準確地辦妥各項目所需報批報建手續，提供相關合法文件，為各項目的順利開發經營提供保證；4 工作程序（工作流程詳見附頁流程圖）4.1在項目開發過程中，需各部門提交的報批報建資料及時
2、間要求見下表：序號報建事項審批部門標準工作時間所 需 資 料所需費用常規時間 工程進度推進時間備注1建設用地規劃許可證規劃局 30工作日國有土地使用證拔地釘樁費（根據紅線點數確定）一個點數是648元20日2011.2.202011.3.82房地產 資質證建設局30工作日提交公司證明性材料暫定注冊資金100萬20日2011.2.202011.3.83總平圖報批建設局 30工作日總平面規劃方案圖無20日2011.2.22 2011.3.144消防設計 審核公安消防局 30工作日消防建筑、系統方案 設計圖紙無（如受理窗口要求人員培訓每一人380元一般施工單位安排）20日2011.2.252011.3.165環評設計 審批環保局 60工作日總體規劃，單體方案 設計圖紙無定價需與環評公司協商價格40日2011.2.272011.4.86初步設計審查建設局 45工作日初步設計圖
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