1、 房地產項目主要報建工作程序基本建設項目審批流程圖房地產項目報建主要流程競得地塊（確定開發主體）國土：交地環保：環保審批意見書發改（經貿）：立項批復勘察單位：地質勘察交通：交通影響評價（重大項目）規劃：建設項目選址意見書（拍賣地塊在土地儲備中心領取）規劃：建筑設計方案審定意見書申報項目名稱規劃：建設用地規劃許可證（拍賣地塊在土地儲備中心領取后辦更名）國土：國有土地使用權證完成施工圖設計規劃面積預測報告規劃放線測量報告繳納各類行政規費（若建人防工程需要專項審圖）規劃：建設工程規劃許可證施工圖設計文件審查地震局：地震安全性評價（重大項目）氣象局：防雷審查施工圖審查合格證施工組織設計及其它技術資料招
2、投標及合同備案消防：施工圖審查質安監手續銀行證明意外傷害保險及農民工工資支付擔保等建設：建筑工程施工許可證投資進度（25%以上）確定前期物業預售方案（面積預測）銀行監管證明房管：商品房預售許可證消防驗收意見書環保驗收證明人防工程竣工驗收證明防雷驗收合格證園林驗收意見規劃驗收合格證工程竣工報告及工程竣工備案告知書檔案接管證明 建設：商品住宅交付使用備案房管：房產證；國土：土地證房管：房屋初始登記 索引及目錄一、環保局6（一）建設項目環境影響報告書審批61、所需材料62、審批流程圖6（二）建設項目環境保護設施竣工驗收申請報告71、所需材料72、審批流程圖7二、發改委8（一）企業投資項目核準81、所需材料82、流程圖8三、規劃局9（一）核發建設項目選址意見書91、所需材料92、流程圖9（二）核發規劃條件9
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