苜蓿園東房地產(chǎn)項目估價報告書（13頁）.doc
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苜蓿園東房地產(chǎn)項目估價報告書（13頁）.doc
1、目 錄一、致委托方函二、估價師聲明三、估價的假設(shè)和限制條件四、房地產(chǎn)估價結(jié)果報告 （一）委托估價方 （二）評估機構(gòu) （三）評估范圍和具體情況說明 （四）評估目的 （五）評估原則 （六）評估基準日 （七）評估依據(jù) （八）評估方法 （九）評估結(jié)果 （十）評估作業(yè)日期 （十一）評估報告有效期限 （十二）附件致 委 托 方 函林桂英：受您的委托，我們對坐落于南京市白下區(qū)苜衛(wèi)路13號303室房屋所有權(quán)證編號：寧房權(quán)證白改字第215977號，丘號：294070-I-24；國有土地使用證編號：寧白國用（2003）13187號，地號：03007068002房地產(chǎn)進行了價格評估。我所估價人員根據(jù)國家有關(guān)政策、法
2、規(guī)，本著客觀、公正、獨立的原則，采用科學(xué)的估價方法，按照必要的估價程序，經(jīng)過實地查勘并結(jié)合估價經(jīng)驗，進行了綜合分析測算。本報告最終確定委估房地產(chǎn)在估價基準日(二00三年九月十八日)的市場價格為：￥15.36萬元，大寫:人民幣壹拾伍萬叁仟陸佰元整。附：寧金房地估字2003-08-158號房地產(chǎn)評估結(jié)果報告書南京金匯通資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司二00三年九月十九日估 價 師 聲 明我們鄭重聲明：1.我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準確的。2.本估價報告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受本估價報告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。3.我們與本次估價的估價對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當事人沒有個人利害關(guān)系或偏見。4.我們依照中華人民共和國國家標準房地產(chǎn)估價規(guī)范進行分析，形成意見和結(jié)論，撰寫本估價報告。5.我們已對本估價報告中的估價對象進行了實地查勘。6.本報告估價結(jié)果僅作為委托方在本次估價目的下使用，不得用做其他用途。7.未經(jīng)我所和估價人員同意，本報告的全部或部分內(nèi)容不得提供給除委托估價方和評估報告使用人之外的單位和個人，不得發(fā)表在任何公開媒體上。估價的假設(shè)和限制條件1. 本報告評估結(jié)果是二00三年九月十八日的市場價格，僅適用于本評估報告之特定目的，即在估價時點預(yù)期能夠成交的最好的價格，它依據(jù)如下假設(shè)： （1）具有一個公
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