跑馬巷房地產(chǎn)項目估價報告書（12頁）.doc

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跑馬巷房地產(chǎn)項目估價報告書（12頁）.doc

1、目錄一、致委托估價方函二、估價師聲明三、估價的假設(shè)和限制條件四、房地產(chǎn)評估結(jié)果報告書（一）委托估價方（二）評估機構(gòu) （三）評估范圍和具體情況說明（四）評估目的（五）評估原則（六）評估基準(zhǔn)日（七）評估依據(jù) （八）評估方法（九）評估結(jié)果（十）評估作業(yè)日期（十一）評估報告有效期限（十二）附件致委托方函張文鳳：受您的委托，我們對建鄴區(qū)跑馬巷218號701室房屋所有權(quán)證編號：寧房權(quán)證建轉(zhuǎn)字第221823號，丘號：437208-III-30，國有土地使用證編號：寧白國用（2003）字第17210號，地號：050010180022房地產(chǎn)進行了價格評估。根據(jù)國家有關(guān)政策，法規(guī)，本

2、著客觀、公正、合理的原則，采用科學(xué)的估價方法，按照必要的估價程序，我所估價人員經(jīng)過實地查勘；在掌握有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價經(jīng)驗；經(jīng)綜合分析和測算，確定委估房地產(chǎn)在估價基準(zhǔn)日(2003年11月26日)的市場價格為：￥72.35萬元整, 大寫: 柒拾貳萬叁仟伍佰人民幣元整。附：寧金房地估字2003-11-293號房地產(chǎn)評估結(jié)果報告書南京金匯通資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司二00三年十一月二十七日估價師聲明我們鄭重聲明：1.我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準(zhǔn)確的。2.本估價報告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受本估價報告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。3.我們與本次估價的估價對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有個人利害關(guān)系或偏見。4.我們依照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價規(guī)范進行分析，形成意見和結(jié)論，撰寫本估價報告。5.我們已對本估價報告中的估價對象進行了實地查勘。6.本報告估價結(jié)果僅作為委托方在本次估價目的下使用，不得用做其他用途。7.未經(jīng)我所和估價人員同意，本報告的全部或部分內(nèi)容不得提供給除委托估價方和評估報告使用人之外的單位和個人，不得發(fā)表在任何公開媒體上。

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