金鷹房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)報(bào)告書（15頁(yè)）.doc

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金鷹房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)報(bào)告書（15頁(yè)）.doc

1、南京金匯通資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司目錄一、致委托估價(jià)方函二、估價(jià)師聲明三、估價(jià)的假設(shè)和限制條件四、房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書（一）委托估價(jià)方（二）評(píng)估機(jī)構(gòu) （三）評(píng)估范圍和具體情況說明（四）評(píng)估目的（五）評(píng)估原則（六）評(píng)估基準(zhǔn)日（七）評(píng)估依據(jù) （八）評(píng)估方法（九）評(píng)估結(jié)果（十）評(píng)估作業(yè)日期（十一）評(píng)估報(bào)告有效期限（十二）附件致委托估價(jià)方函陳莉莉、吳國(guó)平：受您二人委托，本所對(duì)坐落于南京市建鄴區(qū)漢中路89號(hào)金鷹國(guó)際商城第17層C2、C1座，第31層C2、C3座房屋所有權(quán)證編號(hào)：寧房權(quán)證建轉(zhuǎn)字第213536、213537、213534、213535號(hào)，丘號(hào)：421200-I-277、4

2、21200-I-276、421200-I-268、421200-I-269；國(guó)有土地使用證地號(hào)：050010020041用于抵押貸款的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估，經(jīng)過客觀科學(xué)地分析、測(cè)算，并結(jié)合估價(jià)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，確定評(píng)估對(duì)象房地產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日二三年十月二十九日的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣861萬元（大寫：人民幣捌佰陸拾壹萬元整）。具體價(jià)格如下：序號(hào)產(chǎn)權(quán)人坐落建筑面積（M2）價(jià)格（萬元）1陳莉莉漢中路89號(hào)17層C2座173264.032陳莉莉漢中路89號(hào)17層C1座136.59208.463陳莉莉漢中路89號(hào)31層C2座127.33194.334吳國(guó)平漢中路89號(hào)31層C3座127.33194.33合計(jì)/564.25861（取整）附：寧金房地估字2003-10-260號(hào)房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書南京金匯通資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司二三年十月三十日估價(jià) 師聲明我們鄭重聲明：1、我們?cè)诒竟纼r(jià)報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的。2、本估價(jià)報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受到本估價(jià)報(bào)告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。3、我

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