1、保密【北京項目】合 約 策 劃 報 告合約管理部編 制： 審 核： 簽 發： 編制日期：目 錄1.項目概述12.合約策劃綜述12.1目的12.2合約管理架構22.4標段劃分82.5時間節點控制思路82.6工程量清單編制原則92.7工程價款支付102.8前置工程合約分判112.9與其他部門的銜接112.10不利因素分析及應對措施123.招標分判計劃123.1工程合約分判計劃123.2材料設備采購計劃144.建安成本控制164.1建安成本控制目標164.2建安成本控制重點164.2.1招標164.2.2變更164.2.3優化174.3建安成本控制措施174.3.1前期控制174.3.2當期控制17
2、4.3.3后期控制185.合約人員配置186.總結187.附件187.1本項目總平面圖18【項目】合約策劃報告1.項目概述項目(以下簡稱本項目)位于北京市區，路東側。項目占地平米，總建筑面積平米，其中限價房平米、住宅平米、配套平米、燃氣調壓站60平米、幼兒園平米、地下車庫平米、地下設備機房平米、地下庫房及其他平米。根據公司制定的項目發展計劃，分兩期滾動開發，一期開發的售樓處、樣板間、地塊于2010年5月開工，2011年12月底竣工備案，2012年4月底入伙；二期開發的地塊、學校于2010年10月開工，2012年4月底竣工備案，2012年8月底入伙。項目總發展時間歷時3年3個月。本項目技術經濟指標見表1.1：表1.1：本項目建筑物技術經濟指標表 分類A-A地塊A-B地塊A-C地塊A-D地塊學校合計地上建筑面積限價房配套商業普通住宅高層(一梯二)低層Townhouse
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