1、房地產開發成本明細科目一、土地征用及拆遷補償費1、土地款2、大配套費3、土地出讓金4、土地契稅5、土地交易費（拍賣手續費）6、辦理土地證費二、前期工程費1、三通一平（1）臨電工程費 紅線外 紅線內（2）臨水工程費紅線外 紅線內（3）臨路工程費（4）填土及平整場地費（5）臨時設施2、規劃管理費3、規劃設計費（1）咨詢費（2）方案設計費4、施工圖設計費（1）方案設計費（2）施工圖設計費5、環境方案設計費（1）方案設計費（2）環境施工圖設計費6、綜合管網設計費7、人防費8、招投標費（1）招標監督服務費（2）代理費9、墻改費（新型建筑材料專項基金）10、地名費11、施工圖審查費12、勘察放線費（1）地
2、質勘察費（2）測繪費（3）地基測量費（4）人防物探費13、產權登記費14、銷售許可證及面積測量費15、房屋交易手續16、分戶土地登記費17、地籍地形圖、核地18、合同審查費19、水泥專項基金20、環境影響評估費21、避雷檢測費22、新建房屋白蟻防治費三、建安工程費1、地基處理（1）樁基礎工程費（2）樁檢測費用2、住宅土建、安裝（1）土建安裝工程費（1.1）土建工程費（1.2）安裝工程費（1.3）甲控、甲供材（2）電梯（3）消防（4）排氣通風3、工程預算編制費4、土建監理費5、沉降觀測6、質量監督費7、人防設施（1）人防監理費（2）人防設施費8、變更及簽證9、示范小區獎10、成品房裝修11、其他（外裝費用）四、基礎設施費 1、供電（1）工程費（2）小區管網2、供水（1）自來水工程費（2）水表費3、燃氣4、通訊線路安裝費5、電視（1）電視線路安裝費（2）電視外網工程費6、智能化7、區內路燈8、環衛9、郵政10、環境工程（1）綠化（2）道路11、排
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