2017·瓏悅府中式住宅品牌盒子包裝案例(21頁).pdf
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2017·瓏悅府中式住宅品牌盒子包裝案例(21頁).pdf
1、瓏悅府品牌展廳打造案例分享江中一部營銷環(huán)境體驗組2017.10 2017首塊地王,再次刷新江門樓市紀(jì)錄寄予厚望的售價目標(biāo):15000元/方2017年4月18日,市區(qū)JCR2017-27(蓬江01)土拍2017年5月25日,市區(qū)JCR2017-36(蓬江03)土拍2017年5月26日,市區(qū)JCR2017-32(蓬江02)土拍三宗地塊,經(jīng)過、富力、龍光、美的等10余家房企激烈麓戰(zhàn),最終均被集團(tuán)以超6450元/的樓面價拿下!勇奪地王 濱江新城屬于當(dāng)前城市發(fā)展方向,是江門價格標(biāo)桿區(qū)域,區(qū)域價格最高住宅均價為13000元/。非熱點區(qū)域如何賣出片區(qū)2倍以上的價格突破整個市場的價格天花板?冷靜分析 地處杜阮
2、片區(qū),非城市熱點區(qū)域,區(qū)域配套較弱,客戶認(rèn)可度低,區(qū)域住宅均價約7000元/。本案15000元/品牌立勢期品質(zhì)體驗期價值炒作期造勢蓄客期8.267.18.110.112.212.16持續(xù)銷售期品牌發(fā)布會品牌盒子開放示范區(qū)開放盛大開盤借助展廳拔高項目調(diào)性,提升溢價顯得尤為重要直面挑戰(zhàn)蓄客期僅6個月,需要捅破15000元/價格天花板,在此背景下現(xiàn)代新中式府系鉅作江門21城突出特色地王項目價值標(biāo)桿項目定位簡約時尚的背后深藏一份對歷史與藝術(shù)的敬慕習(xí)慣站在頂峰的人總是對蘊(yùn)含文化歸屬的事物情有獨鐘在東方唯有細(xì)膩優(yōu)雅、意識深遠(yuǎn)的中國美學(xué)才能帶動現(xiàn)代中國真正優(yōu)雅品味的生活方式因此,我們的展廳要打造成一個集傳統(tǒng)
3、美學(xué)與現(xiàn)代人文于一體的藝術(shù)品集傳統(tǒng)美學(xué)與現(xiàn)代人文于一體的藝術(shù)品展廳定位元素提煉盒子基本信息品牌盒子設(shè)置在項目地塊旁,方便對客戶對項目進(jìn)行了解;同時借此提前引導(dǎo)客戶對項目區(qū)位形成認(rèn)知?;拘畔⑷缦拢好娣e:150(含綠化)費用:388000元使用周期:2017.10.01-示范區(qū)開放前1.園林前期規(guī)劃設(shè)計階段充分考慮品牌盒子外立面,以確保二者風(fēng)格統(tǒng)一;2.利用迎客松、枯山石、鵝卵石等元素拔高項目調(diào)性,突出新中式特色;3.安裝噴霧系統(tǒng),營造仙境感覺,形成強(qiáng)烈視覺沖擊。園林設(shè)計1.外立面參考時尚名品店造型進(jìn)行打造,通過波浪條紋提升調(diào)性;2.借助發(fā)光字、射燈提升昭示性;3.區(qū)域規(guī)劃、擺件設(shè)置與園林實現(xiàn)有效結(jié)合。外部展示提取傳統(tǒng)美學(xué)元素,將山水潑墨、波浪剪影、窗花紋路等中式元素通過現(xiàn)代手法進(jìn)行表現(xiàn),將傳統(tǒng)與現(xiàn)代實現(xiàn)有效融合,拔高項目調(diào)性;整體設(shè)計表現(xiàn)形式內(nèi)部表現(xiàn)多采用燈箱、亞克力