2019年房地產公司高分示范區景觀設計案例（37頁）.pdf
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2019年房地產公司高分示范區景觀設計案例（37頁）.pdf
1、提煉標簽提煉標簽方案施工方案施工細節升華細節升華II I III 三部曲三部曲示范區營造示范區營造提煉標簽提煉標簽I 項目(示范區)精神內涵的塑造，體現形式多種， 關鍵在于邏輯正確，這將影響整個項目的打造： 1、找到核心標簽 2、核心標簽延展 1、找到核心標簽 2、核心標簽延展 I.提煉標簽1、找到項目核心標簽I.提煉標簽1、找到項目核心標簽萬達廣場 萬達華府 市政府 天元新府華城 華宇金苑小區 碧桂園黃金時代 電信大樓 地塊概況 地塊概況 城市主干湘潭大道 I.提煉標簽1、找到項目核心標簽I.提煉標簽1、找到項目核心標簽產品概況 產品概況 戶型 面積 戶數 戶數比 面積 面積比 Y 120+
2、 143 組合戶型 三房兩廳兩衛 119.31 450 39.19% 53689 34.71% 四房兩廳兩衛 143.94 320 27.87% 46060 29.77% Y 331 頂層復式樓 150.6 36 3.13% 5421.6 3.5% 中層 144.63 266 23.17% 38304 24.76% 底層復式樓 147.61 76 6.62% 11218 7.25% 合計 1148 100% 154694 100% 項目基礎參數 占地面積：90.23畝 建筑面積：198165 容積率：2.6 示范區范圍 示范區范圍 I.提煉標簽1、找到項目核心標簽I.提煉標簽1、找到項目核心標
3、簽我們有哪些標簽？ 我們有哪些標簽？ 商業 教育 政務 文化 醫療 產品 市政府 市委 觃劃局 萬達廣場 步步高 稅務局 美伊天農貿市場 國際雙語幼兒園 創新小學 (學區待定) 長郡學校 (小/中) 友誼小學 湖湘公園 東方紅廣場 三館 （黨史館、觃劃館、博物館） 廣電中心 芙蓉醫院 第一人民醫院 紅霞小學 光霽醫院 附加值 10+1層首頂復式大贈送 餐客橫廳 7.3m寬陽臺 2.6容積 勱靜分離寬 獨門入戶，贈入戶廳 最大化開間朝南 中央空調 交通 三縱三橫主干路網 地鐵站(觃劃) 長株潭磁懸浮站(觃劃) 標桿物業(待定) 特色園林(待定) 圈層服務(待定) 雙入戶大堂(待定) 特色車庫（待定） 頂級電梯(待定) 共有 共有 拼最近 共有 拼最近 拼質、量 缺乏名氣 共有，拼最近 相對匱乏 拼戶型 拼綜合 拼特色 拼標桿 I.提煉標簽1、找到項目核心標簽I.提煉標簽1、找到項目核心標簽教
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