1、方案階段重點問題審核表項目名稱審核人設計單位審圖時間階段階段細分專業問題列項審核要求及審核依據是否滿足打“”或“X”問題描述方案階段詳細規劃土建1、道路交通的最佳組織。2、擋墻、邊坡、回填土、基礎、道路、建筑豎向的最優方案。3、結合地形，合理設計地下室或人防地下室。給排水1、給水、排水、消防初步方案；2、總圖方案；對市政資料進行確認,應滿足設計要求，項目場地高度是否影響管道敷設。電氣1、項目總體的供電方案（變配電房數量、位置、面積）2、發電機房的位置、面積3、項目總體的電氣消防及弱電方案（設備房的數量、位置、面積）戶型單體土建1、標準層平面的結構布置方案、總高度復核重點審核柱、混凝土墻位置，以
2、及粱位置、高度2、地下室或架空、底商的方案確認包括地下室范圍、柱距（含是否結構轉換）、車庫停車及車行流線坡道、出入口、人防分區及口部等3、地下室、架空層等層高、室內外高差關系轉換層上有住宅，結構降板400（結建）4、標準層建筑平面再次審核確定除對平面進行再次確認外，另外要復核走道寬度、廚房衛生間等是否滿足規范強條，以及空調機位位是否合理。給排水1、衛生間降板方式、對下層的影響,立管位置、空調位置。衛生間降板范圍，管道不外露在房間；立管位置合理；空調位置便于排水。2、消火栓位置及管井尺寸1、消火栓及立管應放置在公共空間。2、消火栓安裝不得貫穿墻體（管井處除外）3、管井位置及尺寸校核，管井應滿足管
3、道安裝要求，出詳細立面、剖面圖。3、地下室水池、泵房位置、大小,集水坑位置、數量，排水溝設置1、根據梁高等條件校核水池、水泵房面積。2、根據地下室底板面層厚度，校核集水坑數量、距離。通風地下室通風設置原則送、排風機房位置面積校核，地下室凈空高度校核。煤氣燃氣立管位置，明確燃氣表、熱水器位置。精裝修房，燃氣表及熱水器位置，應得到裝飾部認同。電氣交通盒（核心筒）電氣設備間的位置、數量、面積擴初階段（施工圖條件圖）擴初委托土建1、各層結構平面初步布置；2、地下室、人防、轉換層的結構布置方案3、土方平衡圖、單樁承載力、基礎形式。給排水1、消防級別；生活、消防水池及水泵房面積校核。消防級別水專業應與建筑
4、一致。2、集水坑及排水溝布置位置及數量校核。根據地下室底板面層厚度，校核集水坑數量、距離。3、給水、排水、消防系統的設計方案。4、核心筒處消火栓布置、管井布置合理性。1、消火栓及立管應放置在公共空間。2、消火栓安裝不得貫穿墻體（管井處除外）3、管井位置及尺寸校核，管井應滿足管道安裝要求，出詳細立面、剖面圖。5、空調室內外機位置合理，空調排水立管位置合理。1、空調位有足夠空間放置室外機2、室外機位置通風良好，無死機風險3、穿空調板各管道不影響室外機安裝、放置。4、空調冷凝水管位置合理。6、排水立管位置合理。1、立管對建筑外立面影響小。2、立管與門、窗、洞口不沖突。7、總圖方案合理。通風地下室通風
5、設置原則再次確認。送、排風機房位置面積校核，地下室凈空高度校核。煤氣燃氣立管位置，燃氣表，熱水器位置確認。精裝修房，燃氣表及熱水器位置，應得到裝飾部認同。電氣1、詳規階段電氣方案的實施2、各種設備的選型擴初設計土建1、各層結構平面初步布置；2、地下室、人防、轉換層的結構布置方案3、土方平衡圖、單樁承載力、基礎形式。給排水1、消防級別；生活、消防水池及水泵房面積校核。消防級別水專業應與建筑一致。2、集水坑及排水溝布置位置及數量校核。根據地下室底板面層厚度，校核集水坑數量、距離。3、給水、排水、消防系統的設計方案。4、核心筒處消火栓布置、管井布置合理性。1、消火栓及立管應放置在公共空間。2、消火栓
6、安裝不得貫穿墻體（管井處除外）3、管井位置及尺寸校核，管井應滿足管道安裝要求，出詳細立面、剖面圖。5、空調室內外機位置合理，空調排水立管位置合理。1、空調位有足夠空間放置室外機2、室外機位置通風良好，無死機風險3、穿空調板各管道不影響室外機安裝、放置。4、空調冷凝水管位置合理。6、排水立管位置合理。1、立管對建筑外立面影響小。2、立管與門、窗、洞口不沖突。7、總圖方案合理。通風地下室通風及防排煙系統的設計。送、排風機房位置面積校核，地下室凈空高度校核。煤氣調壓箱、上升管是否與其他管道沖突，調壓箱安裝空間是否足夠。燃氣立管位置合理，不與其他管道沖突；燃氣表、熱水器位置合理。精裝修房，施工圖前必須
7、先定下燃氣表及熱水器位置，并得到裝飾部認同。電氣1、分期供配電系統及變配電房的布置平面、剖面；2、豎向供電系統；3、電力平面圖（設備房、電氣豎井的位置及配電箱的安裝位置）；4、電氣消防、弱電系統及機房的布置平面、剖面。擴初審核（施工圖條件圖）土建1、各層結構平面布置圖；2、地下室和人防部分的結構布置。給排水1、消防級別；生活、消防水池及水泵房面積校核。2、集水坑及排水溝布置位置及數量校核。3、給水、排水、消防系統的設計方案。4、核心筒處消火栓布置、管井布置合理性。5、空調室內外機位置合理，空調排水立管位置合理。6、排水立管位置合理。7、總圖方案合理。通風地下室通風及防排煙系統的設計。煤氣調壓箱、上升管是否與其他管道沖突，調壓箱安裝空間是否足夠。燃氣立管位置合理，不與其他管道沖突；燃氣表、熱水器位置合理。電氣1、項目總體供電系統；2、各分期電氣初步設計
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