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2019年山大中美產(chǎn)業(yè)園15號地景觀深化設(shè)計方案(240頁).pdf

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2019年山大中美產(chǎn)業(yè)園15號地景觀深化設(shè)計方案(240頁).pdf

1、新城山大中美產(chǎn)業(yè)園15號地項目景觀全區(qū)深化方案設(shè)計青島新城控股山大中美產(chǎn)業(yè)園15號地景觀深化設(shè)計Qingdao Xincheng holding mountain Sino US industrial park landscape project新城山大中美產(chǎn)業(yè)園15號地項目景觀全區(qū)深化方案設(shè)計目錄Contents1總體設(shè)計2項目背景Project BackgroundOverall Design分區(qū)設(shè)計3Zoning Design專項設(shè)計4Special Design設(shè)計理念Design concept5新城山大中美產(chǎn)業(yè)園15號地項目景觀全區(qū)深化方案設(shè)計1項目背景 項目區(qū)位及交通條件 場地周

2、邊配套及現(xiàn)狀環(huán)境 建筑分析 日照分析 規(guī)劃解讀 競品分析客群分析 產(chǎn)品定位 對標(biāo)案例 SWOT分析新城山大中美產(chǎn)業(yè)園15號地項目景觀全區(qū)深化方案設(shè)計1.項目背景1.1項目區(qū)位及交通條件項目區(qū)位及交通條件位置:項目位于青島城陽區(qū)紅島高新技術(shù)開發(fā)區(qū)重要樞紐。沿著豐年路,同時跨越科技研發(fā)中心,科技新城板塊。是周圍精英群體與高端城市訪客們的指標(biāo)性選擇。交通:地塊周邊道路建設(shè)已成熟,位于正陽路、豐年路、河?xùn)|路幾條要道中間,可達(dá)性高,距流亭機場10.6KM。結(jié)論:基地周邊自然條件較好,交通網(wǎng)絡(luò)較為成熟。地塊周邊處于大力發(fā)展階段,周邊配套較為欠缺。屬于遠(yuǎn)離都市喧鬧又能享受城市繁華之便的區(qū)域。1. 區(qū)位分析圖

3、結(jié)合圖示,標(biāo)明項目基地的地理位置,并進行優(yōu)劣分析。2. 交通流線分析圖應(yīng)包含區(qū)域交通流線分析(車行、人行)。3. 文字總結(jié)應(yīng)有結(jié)論清晰的總結(jié)性文字。規(guī)范條文中國 山東省CHINASHANDONG山東 青島市SHANDONGQINGDAO 青島 城陽區(qū)QINGDAOCHENGYANGSITE豐年路(連接項目與市區(qū)的重要路線)河?xùn)|路市區(qū)車流來向公交車站主要道路項目位置SITE新城山大中美產(chǎn)業(yè)園15號地項目景觀全區(qū)深化方案設(shè)計1.項目背景1.2場地周邊配套及現(xiàn)狀環(huán)境規(guī)范條文1. 周邊配套分析圖結(jié)合圖示,對項目周邊配套設(shè)施(如公園綠化、教育、醫(yī)療、商業(yè)等)進行分析。2.周邊現(xiàn)狀分析圖應(yīng)包含周邊現(xiàn)狀對項目品質(zhì)的影響分析。3.文字總結(jié)應(yīng)有結(jié)論清晰的總結(jié)性文字。優(yōu)勢:紅島高新經(jīng)濟區(qū)具備其他區(qū)域無法比擬的綜合區(qū)位優(yōu)勢距離流亭國際機場22分鐘車程,自動接受其帶來的國內(nèi)外人流、物流的強大輻射接受多元化文化輻射


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