濱河左岸高端商業社區包裝設計方案（96頁）.pdf
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濱河左岸高端商業社區包裝設計方案（96頁）.pdf
1、風潮與恒大 項目概況 主題探索 設計落地 其他建議 項目概況 Project overview 項目理解 本本 案 案 良鄉高校園區 良鄉商圈 北京良鄉經濟開發區 房山線 房山線 房山線 項目位于良鄉高教園區，毗鄰近刺猬河，是集精品居住于度假感受于一體的高端商業社區 The project is located in Liangxiang Jingkai District, adjacent to the adjacent hedgehog River. It is a high-end business community that combines fine living with hol
2、iday feeling. 包裝范圍 營銷中心 包裝段面首層商業及地下一層商業 包裝段面地下一層商業 營銷中心 首層商業 地下一層商業 地下一層商業 0.00 人行、車行動線及視線分析 營銷中心 包裝斷面地下一層商業 包裝斷面首層商業及地下一層商業 自然環境 Natural environment 優越交通便利 Superior transport facilitation 建筑精致 Building exquisite 項目優勢 項目劣勢 周邊配套設施不完善 Peripheral facilities are not perfect 項目劣勢 1、區位：項目本身配套薄弱，需通過提前展示未來包
3、裝奠定投資者信心 2、營銷：通過商業包裝，展示項目優勢與魅力，增加溢價 3、競品：周邊競品眾多但成熟商業稀少，通過包裝營造商業氛圍，抓住市場先機，形成區域內商業競爭力。 為什么包裝？ 怎么包裝 首層+地下商業 主題化包裝 光谷步行街 位于湖北省武漢市武昌光谷廣場，沿舊關山路一直延伸到關山大道，總占地面積41.79萬平方米，總建筑面積約150萬平方米，是由一條1350米目前世界最長純步行商業街串起，集購物消費、餐飲娛樂、旅游觀光、休閑健身、商務辦公、酒店居住于一體的、多功能、全業態、復合型超級商業步行街區。 互動娛樂 對標案例分析1 綜合體打造 主題化情景氛圍 北京藍色港灣 SOLANA位于朝陽公園西北湖岸，率先將國際上最先進、最具盈利能力的LifestyleShoppingCenter引入中國，并與朝陽公園完美融合，首創中國LifestyleShoppingPark這一全新的商業模式。預示
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