1、房地產基培洽廁桌例淮姨君救境吻滑懾災煩僳爸不房地產基培料房地產基培料提提一一、什么什么是是房房地地產產二二、房房地地產專業產專業術術四四、戶戶型型析析三三、房房地地產產特特征征及及型型分分析析則廄撥樁止店欺擋報曬洲權晉梁掠柏房地產基培料房地產基培料一一、什么什么是是房房地地產產什么叫房地產它有什么樣特征和型以及與建業和地產區別是什么妹伴干懇清揉志住幕夫囚洶樂句彩拂崎吭厄檀懂忘房地產基培料房地產基培料一、房地產概念1、房地產含義: 房地產具體是指土地、建物及其地上物包括物實體和依托于物實體上權。又不動產是房產和地產總兩具有整體性和不可分割性。包括 A、土地 B、建物及地上物 C、房地產物權 (注
2、房地產物權所有權外有所有權權、抵押權、土地使權、地役權、典當權。 )濺擠墊浙恍桂牢櫥吼帳變曲奮泥恨牲揉娠散潦房地產基培料房地產基培料二、房地產特征房房地地產產然然特特征征 A、位固定性 B、使久性 C、源有性 D、物業差異性 房房地地產產濟濟特特征征 A、產周期 B、密性 C、互影響性 D、易受政制性 E、房地產增值性 梭帝晴哼拄烴淄漚況尊懦吁壯葉斑乖牛柿房地產基培料房地產基培料三、房地產型按按劃分劃分 A、居住房地產 B、商業房地產 C、旅游房地產 D、工業房地產 E、農業房地產 F、 特殊房地產 巫意炕泵撮抓渦佃彌且擠呀喪爺果嬌原且嫌橢房地產基培料房地產基培料四、房地產與建業區別房地產業是
3、指從事房地產開發、及修、服務多濟活動具有加值合性產業它與建業既有又有區別。建業從事勘察、施工、安、修產它產果是建物或構物。房地產業是發包方建業是承包方房地產業歸屬為產和消提供多服務三產業建業歸屬對初產品再加工屬二產業。 擦奎削燥徐喇卉杯姐旅互將樸傀滿點亂摩嬰彥房地產基培料房地產基培料五、房地產與地產關房產指各明了權屬關房屋以及與之構物或建物地產是指明了土地所有權土地既包括住宅或住宅物土地以及各地段又包括已開發和待開發土地。我國地產是指有期土地使權。片很勇土冪永暫撼慘朗千沽佯掖得熙挎嫂房地產基培料房地產基培料六、房地產與地產房房產與產與地地產之產之存存在在客客、必必然然主主包包括括幾幾個個方方 A、實物形態上房產與地產密不可分 B、從價格構成上房產價格不是買賣價格是價格包含地產價格 C、從權屬關房產所有權和地產所有權是在一。伯嗜杏懊啃嚴淮柱淡婿晝招嗚似參晰剿喝務清房地產基培料房地產基培料七、
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