長沙梅溪正榮府商業示范區包裝方案（71頁）.pdf
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長沙梅溪正榮府商業示范區包裝方案（71頁）.pdf
1、目 錄 PART1 . . 項項 目目 概概 況況 PART2 . . 項項 目目 定定 位位 PART3 . . 業業 態態 規規 劃劃 PART4 . . 立立 面面 裝裝 飾飾 PART5 . . 室室 外外 布布 置置 PART ONE 項目概況 Project Overview 項目區位 LOCATION 本案長沙湘江新區梅溪湖板塊，面朝市區最大內湖梅溪湖，背靠岳麓山支脈桃花嶺公園，周邊學區資源眾多，區域發展潛力巨大，交通較便捷。 臨梅溪湖畔，攬桃花嶺公園 以大將之氣將湖光山色盡收囊中，成就奢享生活典范。 榮居梅溪湖 更上一層樓 梅 溪 湖 上梅 溪 湖 上 桃 花 嶺 中桃 花 嶺
2、 中 國際醫療健康城，文化藝術中心商業配套，未來最高端的國際商務中心，國際5A級寫字樓、酒店式公寓、超五星級酒店將遍布其中。 長沙新中心 山水洲城影 梅 溪 湖 國 際 新 城梅 溪 湖 國 際 新 城 對正榮而言，梅溪正榮府是繼正榮財富中心后，正榮在長沙首個純住宅高端項目亮相，10月首開意義非凡。 正榮府是正榮集團譽為最高端的TOP級頂級系列。2016年4月正榮集團擊敗碧桂園、華潤、旭輝、新城控股等多家房地產龍頭企業拿下了這塊地王之作，梅溪正榮府對正榮中部區域布局尤為重要。 生態優勢突出、人居環境優美、區域規劃發展迅速，房價飆升，梅溪湖區域遠高于長沙均價。 區域內在售樓盤達33個之多，競品樓
3、盤多競爭激烈。 大品牌開發商云集（萬科、中海、中建、方興、金茂、佳兆業），為區域發展造勢，機遇與壓力并存。 如何結合項目自身，與周邊競品產生差異化？ 利潤：還原客戶期許的商業場景，讓投資客對項目增進信心，產生溢價，提升商住成交量，拔高項目調性。 口碑：通過示范區商業+景觀+建筑+營銷，樹立正榮高端奢居形象。 聯手風潮打造商業化情景塑造 PART TWO 項目定位 Project Location 景觀規劃分區 售樓處 商業精致繽紛 府院尊貴莊嚴 私園內斂雅致 側場靜怡舒緩 包裝區域及動線 樣板房 樣板房 售樓處 一期商包展示范圍 二期商包展示范圍 側場室外洽談區 圍擋線 車型流線 人行流線 包裝區域次重點 樣板房 樣板房 售樓處 重點包裝 次重點包裝 弱化包裝 18世紀流行在歐洲，特別是隨著英國殖民擴張，對世界建筑風格的形成影響極大，是對美國建筑最有影響的一種風格。喬治亞風格隨著時間的沉淀
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