2022年北京市保障性租賃住房建設導則（21頁）.pdf
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2022年北京市保障性租賃住房建設導則（21頁）.pdf
1、- 3 -附件 1北京市保障性租賃住房建設導則（試行）- 4 -目錄目錄.- 4 -1 總則.- 5 -2 規劃設計.- 6 -2.1 一般規定.- 6 -2.2 規劃選址. - 6 -2.3 建筑間距和日照要求.- 7 -2.4 配套設施.- 7 -2.5 住區環境.- 11 -3 單體設計.- 12 -3.1 一般規定.- 12 -3.2 套內及居室空間.- 13 -3.3 公共區域及輔助用房. - 14 -3.4 結構.- 15 -3.5 給排水和采暖.- 15 -3.6 電氣.- 16 -4 室內環境.- 17 -5 室內裝修.- 18 -6 應用技術.- 20 -6.1 一般規定.-
2、 20 -6.2 裝配式建筑.- 21 -6.3 綠色低碳.- 21 -6.4 智能化.- 21 -本導則用詞說明.- 23 - 5 -1 總則1.0.11.0.1 為規范和指導本市保障性租賃住房規劃設計建設管理，提高保障性租賃住房品質，促進住房租賃市場健康發展，依照國家及本市相關規定，結合本市實際，制定本導則。1.0.21.0.2 本導則適用于本市行政區域內， 新建、 改建保障性租賃住房的土地供應、 規劃、設計和建設活動。本市公共租賃住房不適用本導則，執行北京市地方標準公共租賃住房建設與評價標準DB11/T 1365。本市其他具備一定規模、實行整體運營并集中管理、用于出租的集中式租賃住房可參
3、照本導則執行。1.0.31.0.3 保障性租賃住房主要分為住宅型租賃住房、宿舍型租賃住房、公寓型租賃住房三種建筑類型。表 1.0.3保障性租賃住房分類表建筑類型定義建設方式保障性租賃住房住宅型租賃住房供家庭租賃使用的居住建筑新建、改建宿舍型租賃住房有集中管理且供企事業單位等單身職工租賃使用的居住建筑新建、改建公寓型租賃住房有集中管理運營且供本市各類人才租賃的，獨立或半獨立居住使用的建筑新建、改建1.0.41.0.4 保障性租賃住房建設應全面貫徹新發展理念，落實“適用、經濟、綠色、美觀”建筑方針，遵循可持續發展原則，以建筑全生命周期管理為出發點，實現保障性租賃住房綠色低碳發展和高質量發展，營造宜居生活環境。1.0.51.0.5 保障性租賃住房建設除應符合本導則外，尚應符合國家和本市現行有關標準的規定。- 6 -2 規劃設計2.1 一般規定2.1.12.1.1 保障性租賃住房規劃設計應堅持以人
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