房地產(chǎn)精裝修的系統(tǒng)化設(shè)計(jì)管理培訓(xùn)課件.ppt（131頁(yè)）

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房地產(chǎn)精裝修的系統(tǒng)化設(shè)計(jì)管理培訓(xùn)課件.ppt（131頁(yè)）

1、精裝修的系統(tǒng)化設(shè)計(jì)管理房地產(chǎn)龍湖戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)Boloni Integrated Soft Decoration第一部分：房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化精裝修的市場(chǎng)定位與原則（一）：精裝修設(shè)計(jì)的市場(chǎng)定位-提升對(duì)精裝價(jià)值的認(rèn)知能力（二）：精裝修的項(xiàng)目定位分析-提升市場(chǎng)研究的能力（三）、精裝戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)的原則-提升把握客戶需求的能力第二部分：產(chǎn)業(yè)化住宅精裝項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與管理（一）：精裝優(yōu)化設(shè)計(jì)的操作技巧-提升精準(zhǔn)產(chǎn)品定位的能力（二）：精裝項(xiàng)目系統(tǒng)化設(shè)計(jì)管理-提升精裝設(shè)計(jì)管理的能力（三）、精裝項(xiàng)目設(shè)計(jì)的成本管理-提升精裝成本控制管理的能力（四）：總結(jié)與回顧目錄Boloni Integrated Soft Decor

2、ation前奏設(shè)計(jì)分析順天通地產(chǎn)四居室精裝設(shè)計(jì)地產(chǎn)風(fēng)云、起伏新政、可謂變幻莫測(cè)。戶型優(yōu)化、人文住宅、何為宜居空間？房地Boloni Integrated Soft DecorationBoloni 博洛尼清尚博尼第一部分精裝住宅優(yōu)化設(shè)計(jì)的市場(chǎng)定位與原則第一天上午Boloni Integrated Soft DecorationBoloni 博洛尼清尚博尼一、市場(chǎng)、項(xiàng)目定位（一）：精裝住宅優(yōu)化設(shè)計(jì)的市場(chǎng)定位-提升對(duì)精裝價(jià)值的認(rèn)知能力（1）、住宅精裝的發(fā)展方向、思考基礎(chǔ)、方法及設(shè)計(jì)價(jià)值基本結(jié)論1、住宅的發(fā)展演變行業(yè)現(xiàn)狀房地產(chǎn)經(jīng)歷了20年的發(fā)展，取得了輝煌的成就，2008年的金融危機(jī),2009年的房

3、價(jià)暴漲，2010年的政府調(diào)控政策的來(lái)臨，金融政策的變化，2011年的15條限購(gòu)新政，正在影響著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展走向。使整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)在短短的幾年過(guò)去，市場(chǎng)變化一波三折，由于中國(guó)特殊的經(jīng)濟(jì)政策，城市化進(jìn)程的加速發(fā)展，使更多的人口進(jìn)城，對(duì)住宅的需求也在急劇增加。預(yù)計(jì)：在2011年整個(gè)房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)市場(chǎng)在短時(shí)間內(nèi)，又將是一場(chǎng)新的房地產(chǎn)洗牌和建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)變革。Boloni Integrated Soft DecorationBoloni 博洛尼清尚博尼中國(guó)每年城鎮(zhèn)住宅竣工面積的供應(yīng)量約占全球的一半，這是建筑大躍進(jìn)的非常時(shí)代，也是留下最多住宅建筑遺產(chǎn)的年代。以往房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的住宅，都是進(jìn)行毛坯房交房銷售，并沒(méi)有真正實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)的產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。使建筑住宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，大部分是“籮卜多了不洗泥”的產(chǎn)物。房地產(chǎn)市場(chǎng)的高度繁榮，使建筑設(shè)計(jì)變成了拼裝生產(chǎn)流水線。對(duì)室內(nèi)空間各個(gè)方面的精細(xì)化設(shè)計(jì)，缺乏仔細(xì)的

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