徐州新淮海西路翡翠天地綜合體項目示范區(qū)策劃方案.pptx

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徐州新淮海西路翡翠天地綜合體項目示范區(qū)策劃方案.pptx

1、翡翠天地示范區(qū)策劃翡翠天地示范區(qū)策劃匯報匯報徐州萬科新淮海西路項目項目總體規(guī)劃及其經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)淮海天淮海天地地NO地地塊綜塊綜合合經(jīng)濟經(jīng)濟技技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)項項目目數(shù)數(shù)值值單單位位備備注注總總用地用地面面積積42903.00總總建筑建筑面面積積220809.43其其中中地上地上總總建建筑筑面面積積176972.08其中其中地上地上計計容容積積率建筑面率建筑面積積171005.02100%住宅住宅總總計計容面容面積積135990.5180%商商業(yè)業(yè)15286.749%辦辦公公18719.0011%SOHO0.000%公寓公寓計計容容0.000%配套配套設(shè)設(shè)施建筑面施建筑面積積1008.771%地

2、上不地上不計計容容積積率建筑面率建筑面積積 5967.06地下地下總總建筑面建筑面積積(不不計計容面容面積積) 43837.35其中其中普通非普通非人防地下人防地下車庫車庫0.00B級級人防地下人防地下車庫車庫（可售（可售）33169.00核核6級級人人防地下防地下車庫車庫0.00主樓地主樓地下室（自行下室（自行車庫車庫） 10668.35容容積積率率3.99綠綠地面地面積積14080.76綠綠地率地率33%首首層層建建筑基底面筑基底面積積12501.93建筑密度建筑密度29%總戶總戶數(shù)數(shù)1116戶戶其其中中住宅住宅1116.00戶戶公寓公寓0.00戶戶SOHO0.00戶戶機機動車動車總總體體

3、車車位位1260.00個個其其中中地上地上車車位位156.00個個地下地下車車位位1104.00個個其中其中非人防普非人防普通通車車位位0.00個個人防人防6B普普通通車車位位1104.00個個人防普人防普通通車車位位0.00個個人防機人防機械械車車位位0.00個個非機非機動動車總車總體體車車位位4804.00個個其其中中地上配地上配套非機套非機動車總動車總體體車車位位1513.00個個住宅非住宅非機機動車總動車總體體車車位位3291.00個個戶型及產(chǎn)品分布圖戶型分布及配比商業(yè)住宅辦公項目產(chǎn)品分布圖示范區(qū)范圍63米25米32.7米4#樓示范區(qū)范圍建筑外立面展示面（1F3F) 景觀綠籬圍擋（4米高）樣板房位置及參觀動線臨時架空層洽談1洽談2洽談3洽談4會所大堂人行體驗動線樣板房體驗動線無障礙體驗100戶型樣板房（位于三層）115戶型樣板房（位于三層）臨時架空層樓電梯連廊實體

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