華亭鎮關于規范農村房屋出租管理的實施辦法(5頁).doc
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華亭鎮關于規范農村房屋出租管理的實施辦法(5頁).doc
1、華亭鎮關于規范農村房屋出租管理的實施辦法為堅決遏制農村違法建筑蔓延現象，華亭鎮按照上海市關于進一步加強本市違法建筑治理工作的實施意見 （滬建管聯2014547 號） 、嘉定區關于進一步加強違法建筑拆除工作的實施意見 （嘉府發201415 號）的通知精神，以嘉定區關于規范農村住房租賃管理的指導意見文件為依據，根據村規民約及房屋租賃相關法律規定，進一步推動我鎮農村現有房屋出租建立長效常態管理機制，現結合我鎮實際情況，特制定本實施辦法。一、適用范圍本辦法適用于我鎮各村區域內村民所有出租及自行搭建的用于居住的房屋。二、基本原則（一）村民自治。（一）村民自治。通過修訂完善村規民約 ，進一步保障村民權利，
2、落實農村房屋出租長效管理。（二（二）積極引導積極引導。以嘉定區華亭鎮農村房屋出租信息簿 （以下簡稱信息簿 ）服務管理工作為抓手， 鼓勵和引導村民參與到農村房屋出租管理工作的各個環節， 更好地保障服務于來滬人員的合法權益。（三（三）共同治理共同治理。充分發揮相關職能部門作用，以各自的職責，按上級規定政策，負責制定相關措施，加強村民自治，全面推進農村社會管理各項工作。（四）全面推進。（四）全面推進。全鎮各村按戶下發信息簿 ，全面推進信息簿服務管理工作，確保農村社區化管理工作不斷完善。三、工作目標根據新修訂村規民約 ，從 2015 年起，全鎮建立推行農村房屋出租信息簿服務管理制度， 做到房屋清楚、
3、人員清晰， 確保農村房屋出租管理規范有序。 合理收繳綜合服務費、衛生費，不斷加強村級公共事業建設，確保村民的合法權益得到進一步保障。四、工作措施（一）（一）納入村民自治管理納入村民自治管理鎮社區辦、民政辦等相關部門要積極引導各村將農村房屋出租管理列入自治管理范疇。村委會通過村民會議，按照中華人民共和國村民委員會組織法 ，組織修訂村規民約 ，強化房屋租賃和人口管理等相關規定， 明確農村住房承租人身份審核、 合同簽訂、 信息維護、綜合整治、 費用收取、 獎懲措施等方面工作的具體標準、 操作流程和管理辦法。 規范制定后，按戶下發信息簿 ，明確收取綜合服務費、衛生費的標準及對象，組織引導村民共同遵守實施，并加強執行與監管。（二）開展推行信息簿服務管理（二）開展推行信息簿服務管理村委會按村民自治要求，積極推行信息簿服務管理，建立出租房屋信息庫服務平臺，在來滬人員信息登記、租賃、辦證、交費等服務管理中
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