吉林油田公司住房公積金貸款管理辦法 (2)(9頁).doc
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吉林油田公司住房公積金貸款管理辦法 (2)(9頁).doc
1、吉林油田公司住房公積金貸款管理辦法第一章總則第一條為了充分發揮住房公積金的作用，滿足繳存人使用公積金貸款購買住房的需求，依據住房公積金管理條例、 中國人民銀行個人住房貸款管理辦法、松原市住房公積金個人貸款管理辦法等相關規定，制定本辦法。第二條本辦法所稱貸款購房主要是指在松原市區內購買的自住住房，辦公用房、商業用房及車庫等不得申請公積金貸款。第三條住房公積金貸款是指松原市住房公積金管理中心吉林油田分中心（以下簡稱油田分中心）以住房公積金為資金來源，發布日期：2015 年 3 月27 日實施日期：2015 年 3 月27 日吉林油田公司規章制度制度編號：JLYT-ZJ-02-2015發布版本：B委
2、托商業銀行向職工（以下簡稱借款人）發放個人自住住房的貸款。第四條住房公積金貸款相關業務由油田分中心委托中國建設銀行股份有限公司松原吉林油田支行和中國工商銀行股份有限公司松原吉林油田支行（以下簡稱委托銀行）具體承辦。第五條 本辦法適用于在油田分中心繳存住房公積金的繳存人。第二章住房公積金貸款對象和條件第六條具有完全民事行為能力的繳存人購買自住住房資金不足時，均可申請個人住房公積金貸款。住房公積金已封存或凍結的職工，不能申請個人住房公積金貸款。第七條申請住房公積金貸款必須具備下列條件：（一）具有長期有效身份證和常住戶口；（二）購買自住住房；（三）足額連續繳存住房公積金 6 個月（含 6 個月）以上
3、且繳存狀態為正常；由外部單位調入的繳存人，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算；（四）首付款不少于購房金額的 30%；（五） 借款人年齡與貸款年限之和男不超過 60， 女不超過 55；（六）有貸款人認可的房地產作為抵押；（七）沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務；（八）借款人及其配偶在銀行征信系統無不良記錄。第八條住房公積金貸款以家庭為單位，借款人申請個人住房公積金貸款的，其配偶應為共同借款人。借款人家庭在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款。第九條作為房屋產權共有人的子女（父母）可以為其父母（子女）申請住房公積金貸款。第十條購買二手房在取得房屋產權證 6 個月內可以申請住房公積金貸款，超過 6 個月的不予受理。第十一條住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存人。擁有一套住房或在油田分中心有過一次貸款記錄的家庭，在結
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