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惠州仲愷高新區(qū)房屋征收安置管理實(shí)施辦法(6頁).DOC

資源ID：376895 資源大小：34.50KB 全文頁數(shù)：5頁
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惠州仲愷高新區(qū)房屋征收安置管理實(shí)施辦法(6頁).DOC

1、惠州仲愷高新區(qū)房屋征收安置管理實(shí)施辦法(征求意見稿)第一章第一章總則總則第一條為了保障仲愷高新區(qū)(含潼湖生態(tài)智慧區(qū))房屋征收與補(bǔ)償工作的順利推進(jìn)，維護(hù)房屋被征收當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范安置房建設(shè)和管理行為，根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例、惠州市加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理規(guī)定（惠府令第 86 號）、惠州市加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理補(bǔ)充規(guī)定（惠府 2015174 號）等有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。第二章第二章房屋征收安置原則房屋征收安置原則第二條仲愷高新區(qū)(含潼湖生態(tài)智慧區(qū))房屋征收補(bǔ)償安置原則：（一）涉及國有土地上住宅房屋征收的，按國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例相關(guān)規(guī)定

2、執(zhí)行；（二）涉及集體土地上住宅房屋征收的：1、在仲愷高新區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)已編制并經(jīng)政府依法通過審議的控制性詳細(xì)規(guī)劃覆蓋區(qū)域，區(qū)管委會一律采用貨幣補(bǔ)償或房屋安置方式，不再另行單獨(dú)安排宅基地（安置地）。2、上述控制性詳細(xì)規(guī)劃覆蓋范圍以外的區(qū)域可以采用貨幣補(bǔ)償或房屋安置方式，也可以采用安排宅基地加貨幣補(bǔ)償方式。3、房屋合法性認(rèn)定、房屋拆遷補(bǔ)償安置、搬遷補(bǔ)助、過渡期安置補(bǔ)助以及限時搬遷獎勵等均參照惠州市加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理補(bǔ)充規(guī)定（惠府2015174 號）執(zhí)行。存在爭議的區(qū)域采用何種房屋征收方式，由房屋征收主管部門專門請示區(qū)管委會決定。（三）非住宅房屋征收按國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例、惠州市加強(qiáng)建

3、設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理規(guī)定（惠府令第 86 號）、惠州市加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理補(bǔ)充規(guī)定（惠府2015174 號）等規(guī)定執(zhí)行。以上規(guī)定中采用房屋安置方式進(jìn)行征收的，安置房規(guī)劃、建設(shè)和管理適用本實(shí)施辦法。第三條本辦法所稱安置房是指政府以核定的價格、套型面積向選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被安置人定向提供的政策性商品房。本辦法所稱安置計(jì)劃是指政府相關(guān)部門制訂的關(guān)于房屋征收時需要采取不同安置方式安排安置房的數(shù)量計(jì)劃的總稱；安置實(shí)施方案是指房屋征收實(shí)施單位根據(jù)安置計(jì)劃針對不同房屋征收項(xiàng)目制訂的具體安置工作實(shí)施安排，包括但不限于被征收房屋相關(guān)情況、安置方式選定、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房選定標(biāo)準(zhǔn)及流程等；本辦法所稱安置方式包括政府自建安置房、購買或配建商品房等。第第三三章章安置房安置房規(guī)劃規(guī)劃建設(shè)管理建設(shè)管理第四條安置房建設(shè)和管理應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃進(jìn)行分片建設(shè)并實(shí)施小區(qū)化管理，同時安置房建設(shè)應(yīng)當(dāng)集約利用土地資源，原則

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惠州仲愷高新區(qū)房屋征收安置管理實(shí)施辦法(6頁).DOC

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