1、1 / 2建行按揭住房貸款的流程有哪些建行按揭住房貸款的流程有哪些一、建行按揭住房貸款申請需要滿足以下條件：(1)借款人有合法身份;(2)借款人有按期償還所有貸款本息的能力;(3)借款人無不良信用記錄和不良行為記錄;(4)財產共有人同意設定最高額抵押;(5)抵押房屋的房齡在15年以內;(6)有合法有效的購房合同或房屋權屬證書(7)已辦理個人住房貸款并還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的 70%;(8)貸款行規定的其他條件。二、貸款的對象要求具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。三、申請建行按揭住房貸款應提交的材料：(1) 中國建設銀行個人住房抵押額度貸款業務申請表 (2)借款人身份和
2、婚姻情況證明材料;(3)借款人償債能力證明材料;(4)房屋權屬證明材料;(5)抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明;(6)以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的， 提供原原件;以新購住房申請辦理抵押額度貸款的， 按照個人住房貸款有關制度規定提交有關資料，并在個人住房借款申請書中提出辦理抵押額度貸款的申請。(7)貸款行規定的其他文件和資料。四、建行按揭住房貸款的辦理流程貸款申請核定額度支用貸款按約還款五、住房按揭貸款的特殊情況外籍人士購房所需資料：人-大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)人-香港身份證、證、 抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)韓國人-護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)其他國籍-護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、 結婚證中文翻譯公證、 抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵2 / 2押登記)向銀行抵押貸款的， 首先需要滿足一定的條件， 然后提交相關材料給銀行方面，之后銀行的工作人員會對申請人的條件、材料進行審查，如果符合規定的話，那么就可以放貸。
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