華容縣經(jīng)濟適用住房銷售管理辦法(5頁).doc
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華容縣經(jīng)濟適用住房銷售管理辦法(5頁).doc
1、華容縣經(jīng)濟適用住房銷售管理辦法華容縣經(jīng)濟適用住房銷售管理辦法第一條 為建立和完善經(jīng)濟適用住房供應(yīng)體系，規(guī)范經(jīng)濟適用住房銷售管理，根據(jù)國務(wù)院七部委經(jīng)濟適用住房管理辦法 （建住房2007258 號） 、 岳陽市經(jīng)濟適用住房管理規(guī)定 （岳政發(fā)200710 號）及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于由政府提供優(yōu)惠政策、限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格， 具有社會保障性質(zhì)的面向中低收入住房困難家庭公開出售的政策性商品住宅的銷售管理。第三條 華容縣經(jīng)濟適用住房的銷售管理適用本辦法。第四條 縣房地產(chǎn)管理局具體負責華容縣城區(qū)經(jīng)濟適用住房的銷售管理工作，縣建設(shè)、物價、國土、發(fā)改、監(jiān)察、
2、民政、稅務(wù)等部門根據(jù)職責分工，負責經(jīng)濟適用住房的銷售管理相關(guān)工作。第五條 經(jīng)濟適用住房價格按照國家計委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟適用住房價格管理辦法的通知 （計價格20022503 號）和湖南省經(jīng)濟適用住房價格管理辦法 （湘價消200312 號）的規(guī)定執(zhí)行。第六條 購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)同時具備以下條件：（一）具有華容縣城鎮(zhèn)戶口且實際居住滿二年的兩人及兩人以上家庭（人數(shù)以正式戶口中具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的人數(shù)計算） 。（二） 無房或現(xiàn)住房面積低于上年度本縣城鎮(zhèn)居民人均住房面積的住房困難家庭。同一住房家庭共同居住，其中符合申購條件的家庭在兩個以上，若一個家庭申購后，其它家庭的住房面積將超過人均
3、最低標準面積的，家庭之間應(yīng)當協(xié)商一致，確定一個申購家庭。（三）家庭人均年收入低于上年度本縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入水平以下。（四）未購政策性住房（含解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟適用住房、公有住房或其他集資建房等） 。第七條 除申購家庭夫婦外，下列成員可以作為分攤家庭收入的人員：（一）與申購家庭夫婦同住的未婚或離異、喪偶后他處無住房的直系親屬；（二）正在服義務(wù)兵役的子女；（三）正在外地讀書的未婚子女。第八條 下列房屋應(yīng)當認定為申購家庭原住房（一）家庭成員居住的私有住房；（二）家庭成員承租的公有住房；（三）現(xiàn)住的父母或子女的住房；（四）待入住的拆遷安置房；（五）申購家庭成員在申購前已交易或出租的自用住房。第九條 除申購家庭夫婦外，下列人員可以作為分攤家庭住房建筑面積的人員：（一）共同居住的直系親屬；（二）正在服義務(wù)兵役的子女；第十條 申請審批程序（一）申請經(jīng)濟適用住房購買人由戶主或戶主書面委托具
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