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遼寧省土地權(quán)屬確定和爭議處理辦法_房地產(chǎn)常用法規(guī)(7頁).doc

資源ID：377002 資源大小：20KB 全文頁數(shù)：7頁
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遼寧省土地權(quán)屬確定和爭議處理辦法_房地產(chǎn)常用法規(guī)(7頁).doc

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2、權(quán)屬爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由鄉(xiāng)(含鎮(zhèn)，下同)以上人民政府處理。縣(含縣級市、區(qū)，下同)以上人民政府處理土地權(quán)屬爭議，由土地管理部門具體負(fù)責(zé)。第五條鄉(xiāng)以上人民政府應(yīng)當(dāng)按照下列管轄范圍處理土地權(quán)屬爭議:(一)農(nóng)民(含在農(nóng)村的非農(nóng)業(yè)戶口居民，下同)之間、農(nóng)民與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(或者村民委員會、村民組，下同)之間的土地使用權(quán)爭議，由爭議土地所在地的鄉(xiāng)人民政府處理;(二)除前項規(guī)定以外的土地權(quán)屬爭議，由爭議土地所在地的縣或者市人民政府處理;(三)爭議土地涉及兩個以上行政區(qū)域的，由有關(guān)人民政府共同的上一級人民政府處理。第六條處理土地權(quán)屬爭議，必須遵循下列原則:(一)依照法律、法規(guī)、規(guī)章和政策

3、;(二)尊重合法契約;(三)兼顧歷史與現(xiàn)實;(四)公平和公正。第七條在土地權(quán)屬爭議解決前，任何一方不得擅自改變土地現(xiàn)狀，不得破壞地上建筑物、附著物。第二章土地權(quán)屬確定的依據(jù)第八條下列文件或者證明應(yīng)當(dāng)作為確定土地權(quán)屬的依據(jù):(一)土地管理法施行前，人民公社或者鄉(xiāng)人民政府對農(nóng)民新建、翻建房屋用地的批準(zhǔn)文件;(二)土地管理法施行前，經(jīng)鄉(xiāng)以上人民政府或者其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征用、劃撥、占用土地的文件;(三)土地管理法施行后，鄉(xiāng)以上人民政府依法批準(zhǔn)征用、劃撥、占用土地的文件以及縣以上人民政府頒發(fā)的國有土地使用證、集體土地所有證、集體土地使用證;(四)依法簽訂且已經(jīng)生效的國有土地使用權(quán)出讓合同;(五)已經(jīng)生效的人民法院關(guān)于土地權(quán)屬的判決書、裁定書、調(diào)解書。第九條下列證明、協(xié)議文件，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府或者縣以上土地管理部門認(rèn)定其合法、真實后，可以作為確定土地權(quán)屬的依據(jù):(一)土地管理法施行前的農(nóng)村宅基地證;(二)土

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