連云港區農村居民建房規劃管理暫行辦法(6頁).DOC
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連云港區農村居民建房規劃管理暫行辦法(6頁).DOC
1、- 1 -連云港市市區農村居民建房規劃管理暫行辦法（征求意見稿）第一條第一條 為積極穩妥推進新型城鎮化和新農村建設，加強市區農村居民建房規劃管理，依法規范農村居民住宅建設行為，引導農村居民住宅建設節約集約發展，改善農村居民住房條件和人居環境，依據中華人民共和國城鄉規劃法、中華人民共和國土地管理法、江蘇省城鄉規劃條例等有關法律、法規、規章等規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條第二條 市區鎮村布局規劃中確定的規劃發展村莊（居民點）中的農村居民住宅建設規劃管理適用本辦法。第三條第三條市規劃部門負責指導、督查農村居民建房規劃管理審批，提供規劃技術服務；負責辦理農村居民建房紅線圖、 建設工程規劃許可證
2、； 配合協調處理農村居民建房涉及的規劃方面的重大矛盾和信訪穩定工作。市國土部門負責農村居民建房用地審批管理；核發建設用地批準書；負責土地利用總體規劃與鎮村布局規劃的銜接；負責按照土地利用年度計劃指標分批次批準農村居民建房用地農轉用；參與編制和審查鎮村布局規劃。負責依法查處農村居民違法占地建房行為；配合協調處理農村居民建房涉及的土地方面的重大矛盾和信訪穩定工作。市城鄉建設、城市管理、住房等主管部門按照各自的職責和權限配合做好農村居民建房管理工作。- 2 -各區人民政府、管委會（以下簡稱區政府（管委會）負責本轄區內農村居民建房統籌協調工作。建立健全規劃、國土、住建、城管、鎮人民政府（含涉農街道辦事
3、處）等參加的農村居民建房重大事項會辦、信息通報等工作協調推進機制。負責督促村鎮規劃制定、實施和管理；將農村居民建房規劃管理工作納入到鎮年度考核計劃和目標；負責處理農村居民建房涉及的各類矛盾和信訪穩定工作。鎮人民政府負責配備相應的農村居民建房規劃管理機構、工作人員；負責組織編制鎮村布局規劃及村莊規劃；宣傳農村居民建房的法律、法規、政策；接收農村居民建房申報材料，并提出初步意見；負責對受理居民建房審批情況的公示工作；受市規劃部門委托負責農村居民建房規劃許可的，應當嚴格按照委托權限做好農村居民建房規劃管理工作。負責處理農村居民建房涉及的各類矛盾和信訪穩定工作。第四條第四條 鎮人民政府應當依法組織編制鎮村布局規劃、村莊規劃，并報市人民政府審批。鎮村布局規劃由村委會在充分征求村民意見基礎上提出村莊分類初步方案；鎮人民政府統籌研究提出村莊布局方案；區政府（管委會）匯總形成轄區鎮村布局規劃。村莊規劃在報
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