1、前期報建工作流程圖前期報建工作流程圖國國 土土 局局土地出讓合同土地出讓合同環環 保保 局局環境項目影響評價環境項目影響評價發發 改改 委委項目立項審批項目立項審批規規 劃劃 局局規劃方案、設計文規劃方案、設計文件審批件審批規規 劃劃 局局用地規劃許可證用地規劃許可證國國 土土 局局：國有土地使用證國有土地使用證建建 設設 局局施工許可證施工許可證建設局建設局、 氣象局防雷中氣象局防雷中心、公安局消防大隊心、公安局消防大隊、圖審中心施工圖設計圖審中心施工圖設計文件審查文件審查市政、公用部門市政、公用部門市政、公用手續備案市政、公用手續備案規規 劃劃 局局建設工程規劃許可證建設工程規劃許可證（副
2、本）（副本）建建 設設 局局招招 投投 標標 （直接發包直接發包）前期報建流程前期報建流程一一 國土局：土地出讓合同簽訂國土局：土地出讓合同簽訂報建程序：國土局土地交易中心競拍登記預審-競拍出讓協議簽訂報建資料：土地交易競拍申請、工商營業執照、驗資報告、法人身份證明材料、土地掛牌出讓文件正常辦理時限：5 工作日二二 環保局：環境項目影響評價環保局：環境項目影響評價報建程序： 環評申請建管所鎮環保辦鎮政府環保局窗口-委托環評環境項目影響評價-環保局發文報建資料：環評申請登記表、用地紅線圖、總平面定位圖、環評報告正常辦理時限：45 工作日三三 發改委：項目立項審批發改委：項目立項審批報建程序：鎮政
3、府-發改委固定資產投資科-發改委主任辦報建資料：立項申請、用地紅線圖、土地出讓合同、工商營業執照、環評批文正常辦理時限：3 工作日四四 規劃局：用地規劃許可證規劃局：用地規劃許可證報建程序： 鎮建管所鎮政府規劃局審批窗口規劃局用地規劃科規劃局副、局長審批-審批窗口發證報建資料： 立項批文、 用地紅線圖、 宗地圖、 土地出讓合同、正常辦理時限：7 工作日五五 國土局：國有土地使用證、用地許可證國土局：國有土地使用證、用地許可證1、國有土地使用證、國有土地使用證報建程序：國土局面積測繪-土地補充協議（鎮政府、國土局審批蓋章）-交清土地出讓金及契稅-初始土地登記申請（地塊所屬村委會、建管所審批蓋章）-玉山鎮國土分局地籍科、局長審批蓋章國土局局長審批蓋章-國土局窗口發證報建資料：立項批文、宗地圖、土地出讓合同、土地出讓金交納證明材料、工商營業執照、初始土地登記申請正常辦理時限：10 工作日2、用地
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