遼寧沈陽經濟適用房申請及管理辦法的問題探討(二)(4頁).docx
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遼寧沈陽經濟適用房申請及管理辦法的問題探討(二)(4頁).docx
1、遼寧沈陽經濟適用房申請及管理辦法的問題探討(二)摘要經濟適用房，是城市住房制度改革的產物，它的目的在于實現“住房公正”，幫助中低收入者購房，是政府住房調控的一種方式。國家建設部、國家發展計劃委員會、國土資源部在總結以往經驗和征求社會意見的基礎上提出了關于大力發展經濟適用房的若干意見，各項政策、改革內容、改革方向和具體措施。2003 年 8 月國務院頒發了國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知，明確了經濟適用房的社會保障性及建設管理辦法，經濟適用房得以迅速發展。2007 年國務院下發了關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見，這一文件繼續要求地方政府加大對經濟適用房的建設力度，使低收入家庭有
2、房可住的目的。住房是人們的一個重要需求，政府有責任去保障中低收入家庭的住房需求。關鍵詞經濟適用房；適應條件；管理辦法DOI1013939/jcnkizgsc201621185申請辦理經濟適用住房貨幣補貼手續的應提交以下材料：身份證明：戶口簿、婚姻情況證明、身份證；家庭收入證明：從業人員由其單位開具；無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認后到街道辦事處開具；住房情況證明：從業人員由所在單位開具；無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認后到街道辦事處開具。有房但建筑面積符合購買條件的家庭，應提供住房權屬證明或承租公有住房證明。承租公有住房或享受過房改優惠政策的居民，住房面積計入家庭住房面積。在
3、2008 年 1 月 1 日以后出售的住房面積計入家庭住房面積。經濟適用住房貨幣補貼手續按照下列程序辦理：凡符合條件的經濟適用住房保障對象到戶口所在社區領取沈陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表（以下簡稱申請表）。申請人如實填寫申請表，并根據實際情況提供家庭收入情況、住房情況等材料后，提交所在社區。所在社區自受理申請之日起 7 個工作日內對申請家庭的收入、住房、戶口等情況進行確認。確認后將相關手續報街道辦事處。街道辦事處在 3個工作日內提出初審意見，并將初審結果報所在區、縣（市）住房保障管理部門。區、縣（市）住房保障管理部門對初審材料在 7 個工作日內進行復審；將復審結果返至申請人戶口所在社區公示 5 天。公示期滿后，將符合條件的報市住房保障管理部門核準、備案。市住房保障管理部門對區、縣上報的申請材料在 3 個工作日內進行核準，符合條件的，予以備案，并下發沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書。保
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