1、崗崗 位位 說(shuō)說(shuō) 明明 書書 崗位名稱：工程部部長(zhǎng) 崗位編號(hào)： 執(zhí)行日期： 批 準(zhǔn) 人： 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 工程部 直屬上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 副經(jīng)理 直屬下級(jí)崗位 土建技術(shù)科長(zhǎng)、水暖科長(zhǎng) 電氣科長(zhǎng) 崗位類別 領(lǐng)導(dǎo)崗 崗位系數(shù) 工資級(jí)別 定員人數(shù) 1 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 領(lǐng)導(dǎo)工程部的工作，負(fù)責(zé)施工圖紙現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)接口和設(shè)計(jì)變更管理工作，組織水電 暖煤氣等配套工程作業(yè)計(jì)劃的編制和控制、與各配套專業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)工作。 2目標(biāo)責(zé)任 完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)圖紙管理，各項(xiàng)配套建設(shè)施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本目 標(biāo)。 3工作內(nèi)容 1、負(fù)責(zé)本部門工作的計(jì)劃和本部門人員日常工作的安排，并對(duì)部門人

2、員的工作進(jìn) 行檢查和指導(dǎo)。 2、負(fù)責(zé)發(fā)到現(xiàn)場(chǎng)的圖紙審核，審查圖紙變更，對(duì)圖紙等技術(shù)資料的收發(fā)及整理歸 檔。 3、負(fù)責(zé)組織開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各項(xiàng)配套工程設(shè)計(jì)方案及配套工程的圖紙審核 4、負(fù)責(zé)與各專業(yè)公司聯(lián)系，辦理配套工程各類開(kāi)工手續(xù)，委托施工單位進(jìn)行 5、組織施工過(guò)程中與專業(yè)公司的協(xié)調(diào)，及時(shí)解決各類問(wèn)題。 6、小區(qū)上房前辦理完成各配套入戶手續(xù)。 7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 4工作權(quán)限 1、對(duì)本部門工作及人員的指揮權(quán)。 2、對(duì)片區(qū)配套施工有具體作業(yè)計(jì)劃的制定權(quán)和作業(yè)流水組織安排的調(diào)配決定權(quán)； 3、對(duì)設(shè)計(jì)變更的審查權(quán)； 4、對(duì)本部門的崗位設(shè)置和人員配備有建議權(quán)； 5、對(duì)本部門的人員有考核、獎(jiǎng)懲權(quán)，對(duì)不適應(yīng)崗位要

3、求的人員有調(diào)整建議權(quán)。 5責(zé)任指標(biāo) 1、配套工程工期計(jì)劃完成情況； 2、設(shè)計(jì)變更質(zhì)量水平； 3、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時(shí)間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 大 專 2職稱和資格證書 工程技術(shù)中級(jí)職稱以上 3經(jīng)驗(yàn) 2 年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上工程管理實(shí)踐 4專業(yè)知識(shí)和技能 掌握建筑工程、工程造價(jià)、質(zhì)量管理理論和方法；掌握水電煤 暖電信設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和發(fā)展態(tài)勢(shì)； 熟練地進(jìn)行建筑工程管理， 熟練運(yùn)用項(xiàng)目管理軟件編制項(xiàng)目計(jì) 劃，能夠?qū)徍艘?guī)劃方案和設(shè)計(jì)方案。 5相關(guān)知識(shí)和技能 了解管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、心理學(xué)的原理； 能進(jìn)行一般計(jì)算機(jī)文字處理

4、，英語(yǔ)具備初級(jí)水平。 6一般能力 項(xiàng)目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 8 9 8 7 6 6 6 7個(gè)性特征 項(xiàng)目 責(zé) 任 心 合 作 意 識(shí) 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨(dú) 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應(yīng)年齡 9身體條件 10特殊要求 崗崗 位位 說(shuō)說(shuō) 明明 書書 崗位名稱：水暖科長(zhǎng) 崗位編號(hào)： 執(zhí)行日期： 批 準(zhǔn) 人： 徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 工程部 直屬上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 工程部部長(zhǎng) 直屬下級(jí)崗位 水暖管理員 崗位類別 專業(yè)管理崗 崗位系

5、數(shù) 工資級(jí)別 定員人數(shù) 1 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目水暖安裝的技術(shù)管理工作。 2目標(biāo)責(zé)任 保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)配套施工完成計(jì)劃的質(zhì)量、進(jìn)度、成本目標(biāo)。 3工作內(nèi)容 1、編制安裝工程作業(yè)計(jì)劃并組織實(shí)施； 2、進(jìn)行日常安裝施工管理，進(jìn)行安裝工程完成情況的統(tǒng)計(jì)； 3、參與安裝工程施工的招投標(biāo)、確定工程施工單位、簽訂施工合同工 作，并進(jìn)行日常安裝施工管理； 4、協(xié)調(diào)內(nèi)部及外部相關(guān)部門的工作，進(jìn)行安裝工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、 工期和成本管理控制。 5、參與工程竣工后的驗(yàn)收、辦理水暖到戶的移交工作； 6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 4工作權(quán)限 1、對(duì)工程施工單位有選擇建議權(quán)和管理控制權(quán)； 2

6、、對(duì)片區(qū)施工有具體作業(yè)計(jì)劃的制定權(quán)和作業(yè)流水組織安排的調(diào)配 決定權(quán)； 3、對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)具體實(shí)施方案有修改建議權(quán)； 4、對(duì)按進(jìn)度依據(jù)合同撥付工程款有建議權(quán)； 5、對(duì)本部門和公司工作有建議權(quán)。 5責(zé)任指標(biāo) 1、工程工期計(jì)劃完成情況：按照公司計(jì)劃進(jìn)度要求完成片區(qū)開(kāi)發(fā)或 單位工程的安裝施工； 2、工程質(zhì)量水平：公司要求保證安裝施工質(zhì)量（與監(jiān)理公司合作）； 3、工程成本節(jié)約：完成分項(xiàng)和整體安裝工程成本計(jì)劃目標(biāo)。 4、安全達(dá)標(biāo)； 5、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時(shí)間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 大專 2職稱和資格證書 水電技術(shù)專業(yè)中級(jí)職稱以上 3經(jīng)驗(yàn) 3 年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上專業(yè)技術(shù)

7、工作經(jīng)驗(yàn) 4專業(yè)知識(shí)和技能 掌握建筑工程、工程造價(jià)、質(zhì)量管理、配套工程設(shè)計(jì)、施工管 理的理論和方法； 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和發(fā)展態(tài)勢(shì)； 熟練地進(jìn)行建筑工程管理， 熟練運(yùn)用項(xiàng)目管理軟件編制項(xiàng)目計(jì) 劃，能夠?qū)徍艘?guī)劃方案和設(shè)計(jì)方案。 5相關(guān)知識(shí)和技能 了解管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理和方法； 能進(jìn)行一般計(jì)算機(jī)文字處理，英語(yǔ)具備初級(jí)水平。 6一般能力 項(xiàng)目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 6 8 5 7 6 6 6 7個(gè)性特征 項(xiàng)目 責(zé) 任 心 合 作 意 識(shí) 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨(dú)

8、 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應(yīng)年齡 25 歲以上 9身體條件 健康 10特殊要求 善于與人溝通，能適應(yīng)野外工作 崗崗 位位 說(shuō)說(shuō) 明明 書書 崗位名稱：電氣科科長(zhǎng) 崗位編號(hào)： 執(zhí)行日期： 批 準(zhǔn) 人：徐夫京 徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 工程部 直屬上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 工程部部長(zhǎng) 直屬下級(jí)崗位 崗位類別 專業(yè)管理崗 崗位系數(shù) 工資級(jí)別 定員人數(shù) 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目電配套設(shè)計(jì)方案和電力配套施工工作。 2目標(biāo)責(zé)任 確保各開(kāi)發(fā)片區(qū)的電力、弱電配套施工到位，工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電和單體 建筑內(nèi)強(qiáng)電弱電工程管理到位。 3工作內(nèi)容 1、了

9、解和確定住戶用電配置，計(jì)算片區(qū)的施工用電量，進(jìn)行電力方 案的編制； 2、參與施工單位招投標(biāo)，協(xié)助辦理各施工單位的相關(guān)手續(xù)，進(jìn)行各 片區(qū)強(qiáng)弱電工程的管理； 3、負(fù)責(zé)臨時(shí)電的辦理，交納各片區(qū)的臨時(shí)電費(fèi)和工程安裝費(fèi)； 4、協(xié)調(diào)內(nèi)部及外部相關(guān)部門的工作，進(jìn)行電、電信、監(jiān)控等配套室外 工程的質(zhì)量、工期和成本管理控制； 5、參與工程竣工后的驗(yàn)收、辦理電、電信入戶移交工作，提供必要的 售后服務(wù) 6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 4工作權(quán)限 1、有權(quán)依據(jù)實(shí)際負(fù)荷情況確定合理布置管網(wǎng)； 2、對(duì)工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)有主導(dǎo)建議權(quán)和質(zhì)量把關(guān)、監(jiān)督檢 查權(quán)； 3、對(duì)監(jiān)理單位、勘探單位、工程施工單位有選擇建議權(quán)和管理控制 權(quán)

10、； 4、對(duì)片區(qū)施工有具體作業(yè)計(jì)劃的制定權(quán)和作業(yè)流水組織安排的調(diào)配 決定權(quán)，對(duì)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行施工有指揮權(quán)； 5、對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)具體實(shí)施方案有修改建議權(quán)； 6、對(duì)按進(jìn)度依據(jù)合同撥付工程款有建議權(quán)； 7、對(duì)本部門和公司工作有建議權(quán)。 5責(zé)任指標(biāo) 1、工程工期計(jì)劃完成情況：臨水、臨電保證工地施工需要，按照公 司計(jì)劃進(jìn)度要求完成片區(qū)開(kāi)發(fā)或單位工程的水電工程施工，保證住戶上房 的配電設(shè)施按時(shí)完成配置。 2、工程質(zhì)量水平：保證水電施工質(zhì)量（與監(jiān)理公司合作）； 3、工程成本節(jié)約：完成分項(xiàng)和整體水電工程成本計(jì)劃目標(biāo)。 4、安全達(dá)標(biāo)； 5、按時(shí)、足額收繳水電費(fèi)用； 5、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時(shí)間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職

11、資格 1最低學(xué)歷 中專 2職稱和資格證書 建筑技術(shù)專業(yè)初級(jí)職稱以上 3經(jīng)驗(yàn) 2 年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn) 4專業(yè)知識(shí)和技能 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、 建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)， 熟悉水暖專業(yè)技術(shù)， 了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和發(fā)展態(tài)勢(shì)； 熟練地進(jìn)行建筑工程水暖設(shè)計(jì)施工管理， 熟練運(yùn)用項(xiàng)目管理軟 件編制項(xiàng)目計(jì)劃，能夠?qū)徍艘?guī)劃方案和設(shè)計(jì)方案。 5相關(guān)知識(shí)和技能 了解管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程造價(jià)的原理和方法； 能進(jìn)行一般計(jì)算機(jī)文字處理，英語(yǔ)具備初級(jí)水平。 6一般能力 項(xiàng)目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 6 8 5 7 6 6 6

12、 7個(gè)性特征 項(xiàng)目 責(zé) 任 心 合 作 意 識(shí) 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨(dú) 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應(yīng)年齡 9身體條件 10特殊要求 崗崗 位位 說(shuō)說(shuō) 明明 書書 崗位名稱：水暖技術(shù)員 崗位編號(hào)： 執(zhí)行日期： 批 準(zhǔn) 人： 徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 工程部 直屬上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 水暖科長(zhǎng) 直屬下級(jí)崗位 崗位類別 專業(yè)管理崗 崗位系數(shù) 工資級(jí)別 定員人數(shù) 2 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目水暖安裝的技術(shù)管理工作。 2目標(biāo)責(zé)任 在工程部領(lǐng)導(dǎo)下落實(shí)建設(shè)配套施工完成計(jì)劃的質(zhì)量、進(jìn)度、成本目標(biāo)。 3工作內(nèi)容 1、具體編制

13、安裝工程作業(yè)計(jì)劃并組織實(shí)施； 2、進(jìn)行日常安裝施工管理，進(jìn)行安裝工程完成情況的統(tǒng)計(jì)； 3、參與安裝工程施工的招投標(biāo)、確定工程施工單位、簽訂施工合同工 作，并進(jìn)行日常安裝施工管理； 4、進(jìn)行安裝工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、工期和成本管理控制。 5、參與工程竣工后的驗(yàn)收、辦理水暖到戶的移交工作； 6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 4工作權(quán)限 1、對(duì)工程施工單位有管理控制權(quán)； 2、對(duì)片區(qū)施工有具體作業(yè)計(jì)劃的制定權(quán)和作業(yè)流水組織安排的調(diào)配 決定權(quán)； 3、對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)具體實(shí)施方案有修改建議權(quán)； 4、對(duì)按進(jìn)度依據(jù)合同撥付工程款有建議權(quán)； 5、對(duì)本部門和公司工作有建議權(quán)。 5責(zé)任指標(biāo) 1、按照公司計(jì)劃進(jìn)度要求完成片區(qū)開(kāi)發(fā)或

14、單位工程的安裝施工； 2、工程質(zhì)量水平：公司要求保證安裝施工質(zhì)量（與監(jiān)理公司合作）； 3、工程成本節(jié)約：完成分項(xiàng)和整體安裝工程成本計(jì)劃目標(biāo)。 4、安全達(dá)標(biāo)； 5、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時(shí)間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 中專 2職稱和資格證書 水電技術(shù)專業(yè)初級(jí)職稱以上 3經(jīng)驗(yàn) 3 年以上專業(yè)技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn) 4專業(yè)知識(shí)和技能 掌握建筑工程、工程造價(jià)、質(zhì)量管理、配套工程設(shè)計(jì)、施工管 理的理論和方法； 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和發(fā)展態(tài)勢(shì)； 熟練地進(jìn)行建筑工程管理， 熟練運(yùn)用項(xiàng)目管理軟件編制項(xiàng)目計(jì) 劃，能夠?qū)徍艘?guī)劃方案和設(shè)計(jì)方案。 5相關(guān)知識(shí)和技能 了解管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理和方

15、法； 能進(jìn)行一般計(jì)算機(jī)文字處理，英語(yǔ)具備初級(jí)水平。 6一般能力 項(xiàng)目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 6 8 5 7 6 6 6 7個(gè)性特征 項(xiàng)目 責(zé) 任 心 合 作 意 識(shí) 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨(dú) 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應(yīng)年齡 25 歲以上 9身體條件 健康 10特殊要求 善于與人溝通，能適應(yīng)野外工作 崗崗 位位 說(shuō)說(shuō) 明明 書書 崗位名稱：電氣技術(shù)員 崗位編號(hào)： 執(zhí)行日期： 批 準(zhǔn) 人： 徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 工程部

16、 直屬上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 電氣科長(zhǎng) 直屬下級(jí)崗位 崗位類別 專業(yè)管理崗 崗位系數(shù) 工資級(jí)別 定員人數(shù) 2 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目電配套設(shè)計(jì)方案和電力配套施工工作。 2目標(biāo)責(zé)任 在工程部領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展各開(kāi)發(fā)片區(qū)的電力、弱電配套施工管理，工地現(xiàn) 場(chǎng)臨時(shí)電和單體建筑內(nèi)強(qiáng)電弱電工程管理到位。 3工作內(nèi)容 1、了解和確定住戶用電配置，計(jì)算片區(qū)的施工用電量，進(jìn)行電力方 案的編制； 2、參與施工單位招投標(biāo)，協(xié)助辦理各施工單位的相關(guān)手續(xù)，進(jìn)行各 片區(qū)強(qiáng)弱電工程的管理； 3、負(fù)責(zé)臨時(shí)電的辦理，交納各片區(qū)的臨時(shí)電費(fèi)和工程安裝費(fèi)； 4、協(xié)調(diào)內(nèi)部及外部相關(guān)部門的工作，進(jìn)行電、電信、監(jiān)控等配套室外 工程的

17、質(zhì)量、工期和成本管理控制； 5、參與工程竣工后的驗(yàn)收、辦理電、電信入戶移交工作，提供必要的 售后服務(wù) 6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 4工作權(quán)限 1、有權(quán)依據(jù)實(shí)際負(fù)荷情況確定合理布置管網(wǎng)； 2、對(duì)工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)有主導(dǎo)建議權(quán)和質(zhì)量把關(guān)、監(jiān)督檢 查權(quán)； 3、對(duì)監(jiān)理單位、勘探單位、工程施工單位有選擇建議權(quán)和管理控制 權(quán)； 4、對(duì)片區(qū)施工有具體作業(yè)計(jì)劃的制定權(quán)和作業(yè)流水組織安排的調(diào)配 決定權(quán)，對(duì)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行施工有指揮權(quán)； 5、對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)具體實(shí)施方案有修改建議權(quán)； 6、對(duì)按進(jìn)度依據(jù)合同撥付工程款有建議權(quán)； 7、對(duì)本部門和公司工作有建議權(quán)。 5責(zé)任指標(biāo) 1、工程工期計(jì)劃完成情況：臨電保證工地施工需要，按

18、照公司計(jì)劃 進(jìn)度要求完成片區(qū)開(kāi)發(fā)或單位工程的電工程施工，保證住戶上房的配電設(shè) 施按時(shí)完成配置。 2、工程質(zhì)量水平：保證水電施工質(zhì)量（與監(jiān)理公司合作）； 3、工程成本節(jié)約：完成分項(xiàng)和整體電工程成本計(jì)劃目標(biāo)。 4、安全達(dá)標(biāo)； 5、按時(shí)、足額收繳電費(fèi)用； 5、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時(shí)間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 中專 2職稱和資格證書 建筑技術(shù)專業(yè)初級(jí)職稱以上 3經(jīng)驗(yàn) 2 年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn) 4專業(yè)知識(shí)和技能 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、 建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)， 熟悉水暖專業(yè)技術(shù)， 了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和發(fā)展態(tài)勢(shì)； 熟練地進(jìn)行建筑工程電氣設(shè)計(jì)施工管理， 熟練運(yùn)用項(xiàng)目管理軟 件編制項(xiàng)目計(jì)劃，能

19、夠?qū)徍艘?guī)劃方案和設(shè)計(jì)方案。 5相關(guān)知識(shí)和技能 了解管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程造價(jià)的原理和方法； 能進(jìn)行一般計(jì)算機(jī)文字處理，英語(yǔ)具備初級(jí)水平。 6一般能力 項(xiàng)目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 6 8 5 7 6 6 6 7個(gè)性特征 項(xiàng)目 責(zé) 任 心 合 作 意 識(shí) 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨(dú) 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應(yīng)年齡 9身體條件 10特殊要求 崗崗 位位 說(shuō)說(shuō) 明明 書書 崗位名稱：技術(shù)科科長(zhǎng) 崗位編號(hào)： 執(zhí)行日期：2004 年 1 月 1 日 批

20、 準(zhǔn) 人：徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 工程部 直屬上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 工程部長(zhǎng) 直屬下級(jí)崗位 崗位類別 專業(yè)管理崗 崗位系數(shù) 工資級(jí)別 定員人數(shù) 1 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)圖紙與工程施工的技術(shù)接口，根據(jù)工程實(shí)際提 出技術(shù)實(shí)施及變更意見(jiàn)；參與施工圖的內(nèi)部審核。 2目標(biāo)責(zé)任 提供技術(shù)支持，保證圖紙與施工技術(shù)的結(jié)合，及時(shí)出具設(shè)計(jì) 變更意見(jiàn)；高質(zhì)量地完成水電暖配套工程的設(shè)計(jì)任務(wù)。 3工作內(nèi)容 1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工圖審核和技術(shù)交底、變更設(shè)計(jì)的管理工作； 2、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題； 3、與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行日常聯(lián)絡(luò)、溝通、協(xié)調(diào)，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng) 提出的技術(shù)問(wèn)題。

21、4、參與研發(fā)部施工圖紙的審核； 5、檢查現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)計(jì)文件的執(zhí)行情況； 6、技術(shù)信息資料的收集和積累； 7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 4工作權(quán)限 1、對(duì)本科成員工作的指揮調(diào)度權(quán)； 2、對(duì)不合理的設(shè)計(jì)內(nèi)容有變更建議權(quán)； 3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件情況有檢查監(jiān)督權(quán)，對(duì)擅自更改設(shè) 計(jì)文件的單位和個(gè)人有批評(píng)權(quán)和要求及時(shí)改正權(quán)； 4、對(duì)本部門和公司的工作決策有建議權(quán)。 5責(zé)任指標(biāo) 1、按時(shí)完成各項(xiàng)設(shè)計(jì)技術(shù)交底任務(wù)和設(shè)計(jì)變更； 2、對(duì)各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的科學(xué)性負(fù)責(zé)； 3、設(shè)計(jì)方案對(duì)營(yíng)銷的作用； 4、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時(shí)間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 大專 2職稱和資格證書 建筑技術(shù)初級(jí)職稱以上 3經(jīng)驗(yàn) 2

22、 年以上房地產(chǎn)、建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，2 年以上施工現(xiàn) 場(chǎng)技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn) 4專業(yè)知識(shí)和技能 掌握建筑工程、工程造價(jià)、項(xiàng)目可行性研究的理論和 方法； 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程 新技術(shù)、新趨勢(shì)，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和發(fā)展態(tài)勢(shì)； 熟練地進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的工程設(shè)計(jì)、規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)方 案審核，熟練運(yùn)用輔助設(shè)計(jì)軟件。 5相關(guān)知識(shí)和技能 了解管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理， 能進(jìn)行一般計(jì)算機(jī)文字處理，英語(yǔ)具備中級(jí)水平。 6一般能力 項(xiàng)目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需求 程度 8 7 5 6 6 6 8 7個(gè)性特征 項(xiàng)目

23、 責(zé) 任 心 合 作 意 識(shí) 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨(dú) 立 性 自 律 性 需求 程度 9 6 7 7 5 7 6 8適應(yīng)年齡 9身體條件 10特殊要求 工作耐心、細(xì)致 崗崗 位位 說(shuō)說(shuō) 明明 書書 崗位名稱：技術(shù)員 崗位編號(hào)： 執(zhí)行日期：2004 年 1 月 1 日 批 準(zhǔn) 人：徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 工程部 直屬上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 技術(shù)科科長(zhǎng) 直屬下級(jí)崗位 崗位類別 工程技術(shù)崗 崗位系數(shù) 工資級(jí)別 定員人數(shù) 1 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 負(fù)責(zé)施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)接口，具體提出設(shè)計(jì)變更意見(jiàn)， 經(jīng)科長(zhǎng)批準(zhǔn)后實(shí)施，參與施工圖的內(nèi)部審核，。 2目標(biāo)責(zé)任 保證技術(shù)

24、交接無(wú)漏項(xiàng)，高質(zhì)量完成設(shè)計(jì)變更工作。 3工作內(nèi)容 1、負(fù)責(zé)施工圖現(xiàn)場(chǎng)交底及現(xiàn)場(chǎng)提出的各種設(shè)計(jì)變更處理； 2、與設(shè)計(jì)部門進(jìn)行日常聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)，及時(shí)處理； 4、審查專業(yè)施工圖，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)計(jì)文件 的執(zhí)行情況，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行專業(yè)技術(shù)處理和設(shè)計(jì)變更； 5、委托各配套專業(yè)公司進(jìn)行水、暖、煤氣的配套設(shè)計(jì)及協(xié) 調(diào)外部關(guān)系； 6、市場(chǎng)、技術(shù)信息資料的收集和積累； 7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 4工作權(quán)限 1、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有審核權(quán)； 2、對(duì)不合理的設(shè)計(jì)內(nèi)容有修改建議權(quán)， 3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件情況有檢查監(jiān)督權(quán)，對(duì)擅自更改設(shè) 計(jì)文件的單位和個(gè)人有批評(píng)權(quán)和要求及時(shí)改正權(quán)； 4、對(duì)本部門和公司的工作決策有建議

25、權(quán)。 5責(zé)任指標(biāo) 1、對(duì)各項(xiàng)設(shè)計(jì)和變更設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)； 2、設(shè)計(jì)方案對(duì)營(yíng)銷的作用； 3、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時(shí)間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 大學(xué) 2職稱和資格證書 建筑技術(shù)初級(jí)職稱以上 3經(jīng)驗(yàn) 1 年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上施工現(xiàn)場(chǎng)技 術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn) 4專業(yè)知識(shí)和技能 掌握建筑工程、工程造價(jià)、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理論 和方法； 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程 技術(shù)規(guī)范，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和發(fā)展態(tài)勢(shì)； 熟練地進(jìn)行房地產(chǎn)水暖的工程設(shè)計(jì)、規(guī)劃方案和設(shè)計(jì) 方案審核，熟練運(yùn)用輔助設(shè)計(jì)軟件。 5相關(guān)知識(shí)和技能 了解管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理，有一定的美學(xué)修養(yǎng)； 能進(jìn)行一般計(jì)算機(jī)文字處理，英語(yǔ)具備中級(jí)水平。 6一般能力 項(xiàng)目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需求 程度 8 7 5 6 6 6 8 7個(gè)性特征 項(xiàng)目 責(zé) 任 心 合 作 意 識(shí) 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨(dú) 立 性 自 律 性 需求 程度 9 6 7 7 5 7 6 8適應(yīng)年齡 9身體條件 10特殊要求 工作細(xì)致、耐心，善與人溝通協(xié)調(diào)