門面房租賃管理辦法(1頁).docx

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門面房租賃管理辦法(1頁).docx

1、1 / 1門面房租賃管理辦法為了加強對門面房租賃工作的統(tǒng)一管理，明確職責(zé)，規(guī)范租賃人員在門面房租賃過程中的行為，使門面房的管理工作納入正常有序的運轉(zhuǎn)軌道，充分發(fā)揮出經(jīng)濟(jì)效益。特制定門面房租賃管理辦法：一、總公司所管轄的門面房由商貿(mào)中心統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理，由總公司具體負(fù)責(zé)對外簽訂出租合約，使用總公司編制的房屋租賃合同書，任何個人無權(quán)對外出租。二、門面房的租賃合約，統(tǒng)一加蓋總公司印章后生效，一式肆份。租賃方一份、總公司一份、商貿(mào)中心一份、財務(wù)室一份。三、門面房應(yīng)按其各自所在區(qū)域的實際情況，統(tǒng)一規(guī)范其經(jīng)營范圍，嚴(yán)禁利用承租房進(jìn)行非法經(jīng)營。四、所有門面房，其租期均做到時限統(tǒng)一。原則上一年一簽，時間為每年的元

2、月一日至十二月三十一日。如遇特殊情況，可視具體情況而定。五、總公司門面房應(yīng)根據(jù)所在區(qū)段，統(tǒng)一編排門牌號，各門面房均應(yīng)按其所在的區(qū)域，劃區(qū)、劃段，相同區(qū)段的房租，一般應(yīng)做到價位統(tǒng)一。特殊情況由總公司確定。六、在簽訂房屋租賃合約之前，免收房屋押金，但須按規(guī)定交納房租。七、門面房對外出租時，也可采取統(tǒng)一招標(biāo)比價方式進(jìn)行，同等條件，優(yōu)先考慮管理經(jīng)營服務(wù)好，誠實守信的續(xù)租戶。八、各門面房租賃戶應(yīng)認(rèn)真履行房屋租賃合同，按時繳納房屋租賃費和水電費，對拖欠費用或違規(guī)經(jīng)營，總公司有權(quán)終止合同。九、總公司所有門面房均由總公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)修繕。十、總公司要求商貿(mào)中心具體負(fù)責(zé)對其轄內(nèi)的所有門面房實行統(tǒng)一管理，對各門面房的租賃合約履行情況，進(jìn)行階段性檢查、督促，對將其結(jié)果作為對門面房管理人員年終評價的依據(jù)。

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