萬(wàn)源國(guó)有土地上房屋征收附屬補(bǔ)償暫行辦法 (2)(5頁(yè)).DOC

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萬(wàn)源國(guó)有土地上房屋征收附屬補(bǔ)償暫行辦法 (2)(5頁(yè)).DOC

1、萬(wàn)源市國(guó)有土地上房屋征收附屬補(bǔ)償暫行辦法（修訂稿草案）第一條為規(guī)范我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償行為，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（590號(hào)令）及四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（四川省人大常委會(huì)26號(hào)公告）等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合萬(wàn)源市實(shí)際，制定本辦法。第二條萬(wàn)源市轄區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋征收，并需要對(duì)被征收人予以附屬補(bǔ)償?shù)模m用本辦法。本辦法所稱(chēng)的附屬補(bǔ)償是指被征收房屋主體價(jià)值（包括地產(chǎn)價(jià)值在內(nèi)）之外的其它補(bǔ)償。第三條房屋征收部門(mén)與被征收人對(duì)房屋征收附屬補(bǔ)償自愿協(xié)商并達(dá)成一致的，從其約定。第四條搬遷補(bǔ)償費(fèi)。依據(jù)被征收人所屬房

2、屋合法有效的房屋建筑面積，以房屋產(chǎn)權(quán)證明或戶(hù)口登記簿為單位，征收人向被征收人支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為100平方米以?xún)?nèi)2000元/戶(hù)，100平方米以上的，每增加1平方米按3.00元/平方米增加搬遷補(bǔ)償費(fèi)。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被征收人自行解決臨時(shí)過(guò)渡房屋的，征收人按以上標(biāo)準(zhǔn)一次性支付兩次搬遷補(bǔ)償費(fèi)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模魇杖税匆陨蠘?biāo)準(zhǔn)一次性支付一次搬遷補(bǔ)償費(fèi)。涉及生產(chǎn)設(shè)備的拆卸、搬運(yùn)、安裝等費(fèi)用，由征收人根據(jù)現(xiàn)狀參照原有設(shè)備的拆卸、搬運(yùn)和安裝所形成的費(fèi)用以協(xié)商的方式適當(dāng)補(bǔ)償，協(xié)商不成，由房屋征收部門(mén)委托相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)予以認(rèn)定。第五條臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)（一）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，被征收人自行解決臨時(shí)安置過(guò)

3、渡用房的，過(guò)渡期限不超過(guò)被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議并交房之日起二十四個(gè)月，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為房屋征收范圍內(nèi)新建高層建筑的，過(guò)渡期限不超過(guò)被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議并交房之日起三十六個(gè)月。由征收人按協(xié)議確認(rèn)的被征收房屋建筑面積一次性向被征收人支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)為：太平鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)，11元/平方米月；茶埡鄉(xiāng)、白沙鎮(zhèn)，9元/平方米月；其余建制鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)，8元/平方米月；其余鄉(xiāng)轄區(qū)內(nèi)，7元/平方米月。（二）征收住宅，過(guò)渡期限超過(guò)約定的，逾期臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)算，及時(shí)發(fā)放：對(duì)自行安排住處的被征收人，自征收補(bǔ)償協(xié)議約定交房之日起，逾期不足六個(gè)月的，逾期時(shí)間內(nèi)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍發(fā)放；逾期半年以上不足一年的，本逾期時(shí)間內(nèi)按2倍發(fā)放；逾期一年以上的，本逾期時(shí)間內(nèi)按3倍發(fā)放。（三）

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