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為規(guī)范校經(jīng)濟(jì)適用住房的裝修管理(3頁).doc

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為規(guī)范校經(jīng)濟(jì)適用住房的裝修管理(3頁).doc

1、二、裝修守則為規(guī)范校經(jīng)濟(jì)適用住房的裝修管理，保障住宅正常使用和人身安全，根據(jù)杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法（第141號(hào)政府令）和杭房局2004240號(hào)關(guān)于加強(qiáng)市住宅裝修管理工作的通知精神，現(xiàn)將校經(jīng)濟(jì)適用住房裝修管理中的有關(guān)問題作如下規(guī)定，用戶在裝修前必須認(rèn)真閱讀及遵守以下守則：（一）嚴(yán)格按照杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法依法裝修（附杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法）。（二）住宅裝修應(yīng)保持外立面整潔，不得破壞外立面，不得在外立面擅自開槽打洞；按規(guī)定位置懸掛空調(diào)室外機(jī)，如無法懸掛，應(yīng)征得主管部門意見統(tǒng)一懸掛位置。不得損壞管籠井、通風(fēng)井。不得擅自改動(dòng)公用管道。廚房、衛(wèi)生間地面不得打洞，不得移動(dòng)原設(shè)計(jì)下水道位

2、置。與鄰房屋共用墻需開槽、打洞的，必須告知對(duì)方。不得安裝曬衣架、雨蓬、花架。不得封閉公共設(shè)備、設(shè)施的檢修門（孔）。（三）不得封閉陽臺(tái)，允許安裝防盜窗、門，但必須統(tǒng)一顏色、型號(hào)，安裝時(shí)與外墻平齊。（四）裝修時(shí)間裝修時(shí)間按入住協(xié)議執(zhí)行，如遇春節(jié)，往后順延30天；住宅裝修禁止夜間22時(shí)至次日6時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的裝修活動(dòng)。（五）裝修材料搬運(yùn)及堆放業(yè)主或裝修承包商在搬運(yùn)材料時(shí)需嚴(yán)格遵從學(xué)校管理部門的搬運(yùn)方式方法（大件材料必須采用室外吊裝方式搬運(yùn)），并在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。載客電梯如需載貨物時(shí)必須報(bào)經(jīng)學(xué)校管理部門同意后方可進(jìn)行，連人帶貨不得超過800公斤，不得將有腐蝕性的物品帶入轎廂。搬運(yùn)裝修材料時(shí)必須小心

3、行事，不得損毀或弄污公共區(qū)域墻壁、天花板、電梯等。否則，一切修理費(fèi)用概由損毀或弄污的業(yè)主負(fù)責(zé)。裝修材料不得置于公共區(qū)域。（六）垃圾、廢料清理裝修產(chǎn)生的建筑垃圾和廢料必須由業(yè)主自行袋裝并駁運(yùn)于學(xué)校管理部門指定地點(diǎn)堆放。領(lǐng)取鑰匙時(shí)每戶繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)200 元，學(xué)校提供給每戶垃圾袋100只。垃圾、廢料的清運(yùn)必須遵從學(xué)校管理部門指定的清運(yùn)途徑、時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。（七）公共設(shè)施及環(huán)境保護(hù)業(yè)主有責(zé)任在裝修期間保護(hù)本單元周圍環(huán)境清潔以符合公共環(huán)境的要求。為防止裝修工程對(duì)鄰近住戶或其他人士的影響，業(yè)主須裝設(shè)適當(dāng)?shù)膰澹⒂谘b修時(shí)關(guān)閉本單元的門、窗，以降低或減少影響。（八）物品保管用戶及其承包商須自行保管有關(guān)裝修材料及設(shè)備，若有任何遺失，學(xué)校物業(yè)管理部門不承擔(dān)任何責(zé)任。（九）保險(xiǎn)業(yè)主或其承包商在裝修前需自行安排有關(guān)

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