房地產開發公司經管部部長崗位說明書（2頁）.doc
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房地產開發公司經管部部長崗位說明書（2頁）.doc
1、崗崗 位位 說說 明明 書書 崗位名稱：經管部部長 崗位編號：KBM02GW01 執行日期： 2003 年 1 月 1 日 批 準 人 一、一、 基本資料基本資料 隸屬部門 計劃部 直屬上級領導 執行經理 直屬下級崗位 預算組長 預算員 計劃統計員 合同資料管理員 崗位類別 領導崗 崗位系數 工資級別 定員人數 1 二、二、 工作描述工作描述 1職責范圍 領導計劃部的工作，負責組織工程項目成本核算、起草招投標文件及 承包合同、編制和審核工程項目預決算等工作。 2目標責任 為工程項目核算提供基礎數據資料，保證開發項目工程費用處于管理 受控狀態，尋求管理效益。 3工作內容 1、負責本部門工作的計劃
2、和本部門人員日常工作的安排，并對部門 人員的工作進行檢查和指導。 2、組織協助集團計財處、工程部做好各項目部及各片區的經濟核算 工作，為集團及公司有關部門提供所需的工程核算數據； 3、組織起草招投標標底文件，協助工程部進行招投標工作； 4、組織對承包合同進行測算，協助合同起草和簽訂； 5、組織編制有代表意義的工程結算； 6、組織對建筑公司和施工單位進行工程預結算審核、材料計劃及工 程款撥付的審定。對主要預決算項目和內容親自進行審核和審定； 7、完成領導交辦的其它工作。 4工作權限 1、有權要求公司有關部門提供所需的數據和資料； 2、對項目工程量有審核確認權，對工程結算有審查權、復審權； 3、對
3、工程項目招投標有建議權和審查權； 4、對本部門人員的工作有指揮調度權； 5、對本部門的崗位設置和人員配備有建議權； 6、對本部門的人員有考核、獎懲權，對不適應崗位要求的人員有調 整建議權； 7、對公司決策有參與權和建議權。 5責任指標 1、提供核算數據的及時性和準確性； 2、招投標標底文件編制的數量和質量； 3、承包合同進行測算的及時性和準確性； 4、預決算、審核工作完成量、及時性和為公司帶來的費用節約額； 5、領導交辦工作的完成時間和質量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學歷 本科 2職稱和資格證書 中級預算員以上，建筑工程專業，中級技術職稱 3經驗 3 年以上房地產行業工作經驗，2 年以
4、上工程預算或審核工作 經驗。 4專業知識和技能 掌握建筑工程、工程造價、工程預算審核、房地產企業經營管 理、會計學、財務管理、合同法、項目可行性研究的理論和方法； 熟悉房地產相關政策、 建筑工程設計標準、 工程預算有關政策、 招投標程序； 熟練地進行工程預算和審核、 起草招投標標底文件， 熟練使用 工程預決算計算機軟件。 5相關知識和技能 掌握管理學、經濟學的原理； 熟練地進行一般計算機文字處理，英語具備初級水平 6一般能力 項目 分 析 能 力 協 調 能 力 領 導 能 力 表 達 能 力 交 往 能 力 應 變 能 力 創 新 能 力 需 求 程度 8 7 8 7 7 7 6 7個性特征 項目 責 任 心 合 作 意 識 穩 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應年齡 9身體條件 10特殊要求 工作細致，組織能力強
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