在湖州辦理住房公積金貸款的流程是怎樣的(3頁).docx
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在湖州辦理住房公積金貸款的流程是怎樣的(3頁).docx
1、在湖州辦理住房公積金貸款的流程是怎樣的湖州住房公積金貸款購房辦理流程湖州住房公積金貸款購房辦理流程(一)、購買現房貸款1、貸款申請：借款人及共有人持規定資料向公積金中心提出申請，購買二手房的，買賣雙方需在申請貸款前到公積金中心簽訂買賣雙方付款約定書;2、貸款受理：中心審查貸款資料，與借款人面談，并在5個工作日內確認貸款;3、貸款確認：借款人及共有權人到中心簽訂借款合同,中心出具貸款承諾書及劃款通知單;4、辦理權證：借款人持貸款承諾書與售房單位結清房款、辦理房屋所有權證、設定房屋抵押登記，將抵押權證取件單交公積金中心;5、辦理劃款：借款人在劃款通知單規定的時間內到中心及銀行辦理貸款劃款手續。6、
2、辦理入住：借款人持銀行劃款憑證到售房單位辦理入住手續。(二)、購買期房貸款1、貸款申請：借款人及共有人持規定資料向公積金中心提出申請;2、貸款受理：中心審查貸款資料，與借款人面談，并在5個工作日內確認貸款;3、貸款確認：借款人及共有權人到中心簽訂借款合同，中心出具劃款通知單;4、抵押預登記：借款人委托中心辦理房屋抵押預登記;5、貸款擔保：借款人與售房單位簽定借款保證合同;6、辦理劃款：借款人在劃款通知書規定的時間內到中心及銀行辦理貸款劃款手續;7、抵押變更：借款人須在購房合同約定的住房交付之日起的3個月之內，辦理房屋所有權證及抵押變更登記，將房屋他項權證交售房單位，由售房單位轉交公積金中心。(
3、三)、購買二手房貸款1、貸款申請：借款人及共有人持規定資料向公積金中心提出申請;2、貸款受理：中心審查貸款資料，與借款人面談，并在5個工作日內確認貸款;3、貸款確認：借款人及共有權人到中心簽訂借款合同，中心出具劃款通知單;4、辦理權證：借款人持相關資料到房地產管理部門辦理房屋所有權證、設定房屋抵押登記，將抵押權證取件單交公積金中心;5、貸款發放：借款人持房屋他項權證在劃款通知書規定的時間內到中心及銀行辦理貸款劃款手續;6、貸款償還：借款人自貸款發放次月起，每月20日前按時將貸款本息存入借款人在受托銀行開設的還款賬戶內。(四)、商業性貸款轉公積金貸款1、貸款申請：借款人及共有人持規定資料向公積金中心提出申請;2、貸款受理：中心
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