倉儲物流行業專題報告疫情催化下方興未艾優質賽道孕育新生力量研究報告2020（32頁）.pdf
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倉儲物流行業專題報告疫情催化下方興未艾優質賽道孕育新生力量研究報告2020（32頁）.pdf
1、 敬請閱讀末頁的重要說明 證券證券研究報告研究報告 | 行業行業深度報告深度報告 交通運輸交通運輸 | 物流物流 推薦推薦（維持維持） 疫情催化下方興未艾疫情催化下方興未艾， 優質賽道優質賽道孕育新生力量孕育新生力量 2020年年09月月23日日 倉儲物流行業倉儲物流行業專題專題報告報告 上證指數上證指數 3274 行業規模行業規模 占比% 股票家數（只） 36 0.9 總市值（億元） 6803 0.9 流通市值 （億元） 6246 1.1 行業指數行業指數 % 1m 6m 12m 絕對表現 3.5 43.6 31.0 相對表現 5.3 16.7 13.2 資料來源：貝格數據、招商證券 相關報
2、告相關報告 1、 倉儲物流行業專題報告疫情催化下方興未艾，優質賽道孕育新生力量2020-09-20 2、 航空貨運專題報告加快航空貨運 發 展 ， 提 升 自 主 可 控 能 力 2020-08-03 3、 快遞行業 6 月數據點評報告快遞業景氣度上行，單價小幅回升2020-07-21 投資建議：投資建議：我國倉儲行業借全球化浪潮及電商經濟飛速發展開啟上行周期，但現代化物流設施仍較海外存在較大差距，市場前景廣闊。疫情催化及內循環經濟下行業將迎來生鮮產品冷庫需求的擴張、傳統倉庫轉型升級高標倉、集約形成智慧物流園區的變革浪潮。疫情沖擊下行業需求維持強勁，租金不降反升，彰顯強大抗風險能力，恰逢 RE
3、ITs 試點政策推出，有望獲長線資金傾斜。在行業正處黃金發展期的情形下，關注優質賽道中充分受益的企業。重點重點推薦順豐控股（推薦順豐控股（綜合物綜合物流龍頭，流龍頭，行業自用型倉儲物流設施標桿企業）、嘉友國際（卡位倉儲核心資產，行業自用型倉儲物流設施標桿企業）、嘉友國際（卡位倉儲核心資產，中蒙跨境綜合物流龍頭），重點關注中蒙跨境綜合物流龍頭），重點關注東百集團（東百集團（招商零售覆蓋，招商零售覆蓋，行業新生力量，行業新生力量，有望有望開啟中國版普洛斯模式的實踐，正迎來開啟中國版普洛斯模式的實踐，正迎來形成形成快速擴張期快速擴張期）、）、ESR（亞太地區（亞太地區國際化龍頭，形成開發國際化龍頭，形成開發-投資投資-基金管理的完整運作模式）基金管理的完整運作模式）。 我國物流倉儲行業發展迅速我國物流倉儲行業發展迅速，但發展水平仍顯不足，但發展水平仍顯不足。物流為聯系生產者與消費者的重要基礎設施
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